峰繪畫
剛需族才是購房大軍中最真實的主體，也是支持房產市場的重要力量，不管房產市場變化如何，由於存在大量的剛需族，因此才支撐了房價長期呈上漲的趨勢。但是剛需也只是房產商營造出來的一個概念，開發商在銷售房屋的時候，會對客戶群體進行分析，而剛需族就是他們所說的客戶群體，真的存在那麼多剛需購房的人嗎？真的存在那麼多剛需購房的人嗎？
關於買房這個問題，沒有房子需要買房住的就是剛需，而小房換大房的也是剛需，但是如果是為了自己子女購置房產，兒子女孩子在上小學或者幼兒園的話，這就算不上剛需了。買房和穿衣吃飯一樣重要，這是我們生活最基本的需求，剛性需求是相對彈性需求而言的，比如旅遊、度假、娛樂等等。剛需族買房最關心的就是房價問題，對於剛需族來說，在首次購買房屋的時候會因為經濟狀況的問題選擇購買小戶型的房屋，等待經濟有所改善再來換房。
買房時需要考慮哪些問題？
1、明確買房需求
購房者在購買房屋的時候，首先需要了解清楚自己購買房屋是用來做什麼的，如果買房是為了自住的話，那麼在選房的時候就要考慮到居住的問題，如果買房是為了投資的話，那麼就要謹慎了，因為現在房產市場並不是穩賺不賠的，買房投資的風險很大，如果購房者沒有足夠的資金和能力的話，就容易虧得血本無歸。
2、選房需謹慎
不管買房是用來做什麼的，在購買房屋的過程中都不能盲目的跟風買房，因為如果購房者自己對於房屋不瞭解就購買該房屋的話，這種行為是對自己不負責任，而很多開發商為了多賺錢，在房屋質量上可能就會存在一些問題，而如今業主維權的事件也越來越多，所以購房者在選房的時候一定要多對房屋進行挑選，在綜合考慮了地段、性價比和房屋質量之後，再來購買有價值的房子。
3、注意物業管理
一個好的物業管理對於購房者來說也是很重要的，因為一個小區的環境就靠物業來進行維護，良好的物業管理，不僅可以讓大家住的更加舒心，還可以為業主的生活免去更多的煩惱。如果物業管理不到位的話，那麼業主未來的生活質量會很差，猶如住在垃圾場中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的煩惱是無法規避的。
關於真的存在那麼多剛需購房的人嗎，以及買房時需要考慮哪些問題的相關內容，小編就為大家介紹到這裡，購房者在選擇房屋的時候一定要注意自己對於房屋的需求和自己的購房能力，根據自己的能力來選擇可以承擔的房屋，不要因為追求大面積的房屋而忽略了購房資金是否足以承受，不然會讓自己以後的生活承擔很大的負擔。
貴陽房產小吳
很高興回答你的問題！
世界上的事我們就不談那麼遠，還是說說我們中國的樓市更加實際點，呵呵，你說是嗎
你提到的有沒有剛需買房者，我先直接說個結果：有，肯定有！
一、時代的發展與進步，如今年輕人結婚都需要有自己的獨立空間，與父母同住甚至四世同堂的年代早已成為了過去！所以這是一部分剛需！
二、現在小孩為了讀到一個好的學校，通常家長會選擇買學區房來解決這個棘手問題。這也是為什麼學區房持續火爆高價的原因！所以這也是一部分剛需！
三、很多家庭由於條件越來越好，存在小換大、二換三、普通換豪宅的需求，這種需求也將是長期存在的！所以改善條件是買房剛需！
四、城市化建設如火如荼，未來還將持續。大量農民、村戶就存在遷城買房的願望，加上國家層面的大力推動，必將促就更多的買房剛性需求！
五、城市舊城改造也是改變城市、改變自己的機會時期，大量拆遷戶以舊換新，引來一波波購房需求，這也是槓槓的剛需！
所以，你說中國不存在剛性買房的人是不客觀，也是錯誤的！我想首先你自己也絕對是個剛需者，不然你還住在單位福利房？
如有進一步問題，歡迎到我評論區留言探討！
投資情報
這個問題就提的太廣了，那毫無疑問是存在的，你能租房是不假但你能結婚嗎？就算人家願意租房和你結婚以後生不生小孩生了小孩讀不讀書落不落戶？任何人在買房子的時候都在內心想過投資的念頭但那並不影響實際上的剛需，你覺得沒有實際剛需的人可能是因為你自己已經有房了上了年紀，感覺不到房子對自己好處了。對於一部分人來說房子是剛需中的剛需真的是躲不過。
