临近国庆中秋，父母催着回家多留几天，住惯新区洋房，一想到几百公里外的村中老屋，不禁头皮发麻。父母不愿搬出来，孩子不愿住回去，左右为难。
老家的旧房子，年轻人还愿意回去住吗？答案肯定莫衷一是。
掐指一数，中国房地产浩浩荡荡30年，第一批商品房，早已变成了无数90后、00后眼中的“老破旧”。
即便在一线城市广州，价格够便宜，也依然无人接手。
| 广州同德围的二手房源，楼龄大，地段一般（来源：链家）
往后再走30年，今天的房子也将老去。到底，怎样的房子，才能够打破时间魔咒，称得上“传世之宝”？
01.
唯有城心湖居，得以永恒
古往今来，临水而居，择水而憩，逐渐形成聚落，早已成为人类基因里的居住习性。
聚落成，则中心现！而执拗的古人，又认为水源对建筑向内弯曲，是一种吉象。
所以，城心临水而居，可以说是千年文明使然。
| 武汉东湖（来源：视觉中国，已获得授权）
中国最出名的城央湖在哪里？当属西湖！“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤”，每走一趟，都让白居易越发迷恋。
在去年，西湖边的一套法拍别墅房，就以总价8800万成交，足足溢价5625万元，令人震惊。
| 美如西子（来源：视觉中国，已获得授权）
而湾区风口阵地深圳，城央湖居别墅，亦堪称是价格天花板。
华侨城纯水岸（十五期），均价高达17万+，是板块均价的近2倍，而3年之间，更是上涨近4万/平，增速是板块的4倍。
将目光打开，湖居的故事，正在世界各地延续。
微软CEO比尔盖茨，豪砸1.13亿美元，拿下华盛顿湖边一套别墅，成为了地标所在。
曼哈顿中央公园湖区摩天大楼One57，单价逾50万人民币一方，仍让无数名流贵胄趋之若鹜。
| 广袤的华盛顿湖（来源：视觉中国）
落子城心，执掌一城气度；临湖而居，拥揽极致湖光，吞吐自然气息。
身处繁华里，心在喧嚣外！这成了千百年来，人们追求的最高境界。
更重要的是，一席城心湖居资产，就是实打实的价值加速器。
02.
江门城心豪宅，价破千万
放眼江门，城央湖居亦深受江门人的痴迷。
一如玉湖别墅，与玉湖相望，被作为新会荣誉市民别墅区，意义重大，居住的业主非富即贵，纵使千金仍一墅难求。
去年，该别墅区在法拍网站上流出过一套房源，评估价仅约738万，却拍出约1888万的高价，溢价率高达155.8%，吸引了7135人围观。
| 法拍网站
再如东湖花园，毗邻东湖公园和天沙河，价格同样居高不下。
作为曾经的顶豪，该盘早在2011年就已经破万，即便因“一房两证”问题，转让困难，但其价值，仍始终位列江门“十大二手豪宅榜”。
| 项目小区环境
确实，城心地段已身娇肉贵，再有湖景资源加持，可谓皇冠之上，有了点睛之珠，价值只会随着时间水涨船高。
现在，想入手一套？对不起，新房没货；二手总价奇高，要不起。
03.
下一站，滨江新区园山湖！
在江门，想拥有一席能够让后代珍藏的房子，真的没有机会了？
非也！在玉湖、东湖之后，更懂江门人的保利出手了，在园山湖畔，以地标神作——保利天汇，为都市年轻人圆梦。
| 项目实景图
众所周知，从地王广场到万达汇悦城，再到今天的滨江新区，江门城心一路向北。
作为最后一站门户CBD，滨江新区肩负着江门进击湾区的信心和使命，千亿招商，数十亿资金齐砸，对标广州珠江新城打造而成。
于此，江门规模最大的珠西国际会展中心，拔地而起；容纳万人的体育中心，亦辉煌展翅；220米城市天际线保利中心，翩然而至；银葵医院、总部基地、三甲医院正全速推进……
| 滨江新区实景图
省实验中学、范罗冈小学、新华侨中学等多所中小学和幼儿园，更强势铺开一张学霸版图，一举奠定滨江新区的江湖地位。
一张恢弘的城央活力图，正徐徐铺开。
如果大家仔细研究，会发现，这些被奉为江门最精华的配套，全部环绕在一个核心周边。
是的，正是滨江新区的点睛之笔——120万方园山湖公园！江门最大的湖景公园。
| 园山湖实景图
而保利天汇，又雄踞园山湖头排位置，千亿配套举步可达，更霸气的是，将百万平城央湖景，纳为私家园林。
| 保利天汇区位图
居于此，你可在百米高空之上，360度环幕视野，俯瞰园山湖波光潋滟，将别人专程前来打卡才能看到的3D音乐喷泉秀，尽收眼底。
甚至，远眺，还能一览西江曲水缠绵。
| 俯瞰园山湖实景图
而下楼，环湖步道就在家门口，晨运、锻炼，新氧环绕。
周末时，铺一张野餐垫，摆上美味小食，与孩子一起放风筝，清风拂过面颊，仿佛将自己带入天空之境。
让心里住着美好，将生活酿成诗意，这就是保利天汇的日常。
| 园山湖实景图
04.
将商业地标，搬入小区
保利天汇的美好，更在于内在修为。
在社区之中，保利匠心打造了约2.1万方成长魔方商业广场、时光天地商墅街区、南侧风情商业街三大商业板块，严格把关业态，确保高标出品。
| 商业效果图
有多美妙？
在魔方商业广场，9大全能业态，一站式满足餐饮、健身、购物、美容、儿童培训等生活休闲所需，更贴心的是，这里还设有月子中心，真正呵护业主的需求。
而时光天地商墅街区，独有的奢华与浪漫，从你踏入的第一步，便能明显感受到。
38套商墅，引入大批高品质商业。夜幕降临时，与伴侣临湖而坐，葡萄美酒夜光杯，品尝着难得一见的私房菜，你想要的仪式感，这里都有。
| 示意图
此外，还有南侧风情商业街，引入美宜佳、药店、干衣店等，满足日常需求。
上到高端地标消费，下至底商生活购物，保利天汇，全部为业主安排妥当。
如此贴心的生活家，其带来的增值潜力，可想而知。
05.
手握11万，挺进湖居豪宅圈
如此地标神盘，似乎光听着就遥不可及。但事实上，答案恰恰相反。
据悉，保利天汇即将在国庆期间，推出3栋新品，面积约95-125平，交付标准对标保利中心，坐享人脸无感别通行、手机智控、智能呼梯、科学消杀等公区健康配置。
| 效果图
其中，约125平3+1房，堪称保利系统最完美的户型，南北对流双阳台，毫无遮挡，通风良好采光充足。餐厨相连，动线合理。
| 户型展示
最妙的是，无论坐在客厅，还是清晨在卧室醒来，只需一抬头，一线园山湖磅礴盛景，即可闯入眼前。
| 滨江新区实景图
而约95平3房2厅2卫，则为纯南向设计，超阔阳台，空间利用率高达86%，同时超大主卧，独立主卫，生活尺度无限延展。
将豪宅的品质，以更小的面积呈现，这极其考验开发商的功力。
而保利，不仅拿出了令人刮目相看的产品力，更将贴心进行到底。是的，价格也十分亲民。
房姐拿到一线情报，国庆期间，保利天汇将推出5重劲爆好礼，大家手握11万起，即有机会进阶湖居豪宅圈。
保利天汇商铺、住宅均可享受无忧转名权1次
首期11万起，入住保利天汇湖畔奢装美宅
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成交即送3万车位抵用券
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所以，真的还要再等吗？明天就出发吧！
在最好的湖居产品里，听听生活的声音，在30年后，让孩子爱上回家。
