教育板块一直受到重视，特别是进入今年以来，天津各区域都在提升教育能力以及学校。
被人们公认的教育板块之一就是海教园，其次就是生态城也跟随其海教园脚步，效仿学校板块之路。而如今天津又一板块也开启名校入驻之路——静海团泊西。一般板块和学校挂钩，那么一般这个板块将会"自带流量"，相信团泊西开挂之路即将开启。据百房资讯小编了解，该板块将引进的学校是朝阳学校。
朝阳学校是一所公办九年一贯制学校，拟投资25348万元。包括1座综合教学楼及配套建设室外运动场、道路广场、绿化、围墙及工程管线等附属设施。计划于2020年10月开工建设，2021年2月竣工投产。
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根据之前规划所示，该学校位于洪泽湖路东侧，总用地面积34585.7平米，界内建设用地面积25102.9平米，地上计容建筑面积18240平米。包括初中部和小学部，设计规模为小学1080人、中学600人，共计可容纳学生1680人。
该学校是团泊西继北师大附属学校之后的又一所名校。该学校将会比北师大的名气和办学规模更大。这个学校的入驻，将会给整个静海团泊西带来重大的"希望"。这个希望来源于学校可以给楼市"自带流量"。
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其实，静海团泊西不是没有知名学校，北师大附中在北京排名第三，全国排名第33，该学校还是很有盛誉的。但有朝阳学校的加入，会让整个静海团泊西更上一层楼。
如果说团泊西板块的知名度，还是较为薄弱的。该板块在2012年才开始起步，但真正进入大家的视野是到2016年。经过一次土拍的厮杀，溢价率高达297%，又有一宗地块竞自持，楼面价一下涨到了10297元/平米。从此后，才真正让人们了解到了静海团泊西板块。
从数据上我们也可以看出，早些年板块的存在感不强，直到2016年成交量突飞猛进后，才被人们所知道。而且在2016年这一年，板块卖出了2411套。之后2017年略有下滑，但2018、2019年又再度量起，仅2019年一年就成交了3045套！虽然今年有疫情的因素存在，但整体成交还是很不错的，今年截止到8月份，已成交了1743套，已经超过了2018年全年。
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累计算下来，团泊西已卖出10828套房子。以一个家庭约2.8人计算，这就是3万人的居住规模！
对比团泊西的静海团泊东，没有团泊西这样"硬核"的配套，但架不住团泊东以价格做"赌注"，其板块的成交量也是不甘落后的。静海团泊东也是从2016年才真正开始起势的，但走的路线不是配套、不是学校、不是交通，只限于走"价格战"。
从团泊东板块数据上我们可以看出，从2017年均价的最高点11676元/㎡跌至7808元/㎡，跌幅33%！
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如今板块内高层6000元/㎡起，洋房7000元/㎡多，别墅也就10000元/㎡的价格，开发商别说赚钱，成本都不见得合得上来，只能是赔钱多少的问题。而且该板块的发展，也只剩下成交量在支撑了，在静海团泊东区不要提"价格"，哪个都是浮云......
