一个月签约5700亿，地方文旅项目大爆发！

编辑 | 金恪KNOW | 洞悉财经大势，金手指GET

据不完全统计，近一个月以来，全国多个省市陆续签约文旅项目，包括特色小镇、主题公园、田园综合体、营地、康养等多种业态，数量高达24起，总签约金额超5700亿！其中，特色小镇项目签约9起、金额达千亿，成为各地竞相布局建设的重点。与此同时，部分省份在文旅领域的规划要点相继出炉，未来文旅产业建设重点陆续浮出。

一个月签约5700亿

特色小镇成布局重点

信息显示，近一个月以来，包括重庆、广东、江苏、广西、四川等在内的16个省市陆续签约重大文旅项目，数量高达24起，总签约额超5700亿（不完全统计）。其中，金额最大的要属重庆。在日前召开的文旅产业重点项目签约仪式上，重庆签约30个重大项目，金额高达1699亿。

近一个月地方文旅签约动向

从各省投资签约的项目类型来看，特色小镇项目占据四成，包括重庆、福建、湖北、河北、江西、海南等地均有涉及，签约金额达上千亿。

其中，仅恒大布局的特色小镇项目签约金额就高达900亿，包括恒大旅游集团在武汉江夏区打造的恒大科技旅游城项目，投资500亿元，涵盖温泉小镇、科技小镇、运动公园和运动中心等文化旅游业态；恒大高科农业集团300亿在重庆铜罐驿打造东方艺术田园小镇，建设高科技农业智能温室、农文旅公园和时代田园新城等。

万达切入红色旅游

华侨城深度布局广东

除恒大外，万达、华侨城等名企近一个月来在文旅领域布局动作频频。

10月22日，万达集团与贵州遵义市人民政府签订合作框架协议，就推进娄山关红色小镇建设及商业项目达成合作共识，项目总投资计划约100亿元。期间王健林频频奔走于各地，与地方重要高层会晤，推进文旅布局。

而布局文旅一向大手笔的华侨城，近一个月来则将重心放在了广东。信息显示，华侨城近期相继在广东东莞、湛江、江门新会等地签约开发文旅、康养类项目。其中，华侨城与广东省湛江签订全域旅游开发合作协议，双方将在旅游景区改造提升、重点旅游项目打造、三旧改造等领域开展合作，未来五年投资金额不低于500亿元。

从华侨城近期签约动向来看，特色小镇是其未来布局的重要方向。上个月底，华侨城与海南文昌市签约打造宋氏文旅小镇。据了解，目前华侨城光是云南片区投资创建的特色小镇就达10个，包括大理古城特色小镇、巍山古城特色小镇、梅里雪山小镇、芒市航空小镇、九乡特色旅游小镇、侏罗纪特色小镇等。10个小镇项目计划投资总额约245亿元。另外，华侨城参与创建的特色小镇有2个，分别是建水临安古城和元阳县哈尼族特色小镇。

主题乐园、房车营地

未来或全面开花

除了特色小镇，主题公园也是近期各地签约布局的一大重点。上个月，华强方特与广东遂溪县签订合作协议，双方将联合在遂溪新城打造千亩的“东方神画”文化科技主题乐园，投资金额30亿。此外，在日前召开的南京江北新区文旅产业发展论坛上，17个文旅项目集中签约，包括尼克动漫玩创综合体、未来绿洲室内主题公园、X-Race赛车文化项目等，总签约额近百亿。

而在云南，主题乐园的发展势头也较为明显。据不完全统计，云南目前已建成、在建、规划建设的主题乐园已近20个，近两三年签约与开业的项目占比超90%。2018年，恒大签约拟在嵩明打造昆明恒大文化旅游城项目与昆明恒大童世界乐园项目，北京华苹科技集团拟在昆明安宁打造以星际方舟为主题的奇幻旅游度假区。主题乐园已成为旅游消费升级的新亮点。

另一方面，随着全域旅游的推进，居民消费水平的不断提高，房车露营市场逐渐成为新风口。数据显示，2017年中国自驾游总人数达31亿人次，比2016年增长17.4%，占国内出游总人数的62%。据相关部委预测，到2020年，自驾游人次所占的比例将从60%上升到80%，中国可能有接近60亿的自驾游出行群体。

强大的市场需求也促使各地营地相关政策法规的出台。 日前，安徽省体育局等11部门联合印发《安徽省汽车自驾运动营地发展规划（2018—2025年）》，提出到2020年，建成80家汽车自驾运动营地，2025年力争建成300处汽车自驾运动营地，重点培育5家全国五星级汽车自驾运动营地。

而位居西北边陲的新疆，近年来也陆续推出独库公路、新藏公路等一批自驾游线路，新疆自驾游也呈现蓬勃发展之势。市场需求元素刺激，政策加持助力，营地这一旅游细分领域未来或全面开花。

作者 | 唐飞

来源 | 执惠

华城中涛为了更好的为各企业家老板的项目提供更优质的项目服务，我平台公司每周四晚会邀请同行业专业老师、大咖举办线上免费微课堂课程，本周四晚我们特别邀请到了大别山军旅小镇操盘手、亚太奖、金点奖国内唯一双国际奖项设计师、百岁老红军王定国寿辰总设计师、国家特色小镇入库策划师田晓峰先生，本期分享内容《国家特色小镇方案解析》，11月29日(本周四)晚20:00-21:30让我们与田老师走进他们的军旅小镇，一起探寻其中的奥秘