今天週六,依舊早起,因為要幫好朋友搬家。
在深圳這個城市,一說到搬家,很多人觀念裡,是從一個出租屋搬到另一個出租屋,從一個城中村到另外一個城中村。
但這次不一樣,朋友買房了,從出租屋搬到自己的房子,從深圳的租客,變成真正的房東,也有了加業主群的資格。
三個在深圳上車的90後
搬家的過程中突然意識到,身邊的朋友似乎都陸陸續續在深圳買了房。
這一批的90後啊,一邊感慨深圳的高房價,一邊悄無聲息在深圳上車。
第一個讓我印象深刻的買房90後是我的同事。
比我大一歲,比我工作多一年。去年突然說要買房,很快就落地實施,不久就搬到了自己的房子。
也正是受他的影響,讓我看到了自己在深圳買房的可能性。
初來深圳,我堅信自己在這個城市是不可能買得起房的,所以一開始買房的念頭就被抹殺。
但後來反思,差不多的工作,差不多的薪資,也是差不多的家境,為什麼他可以買房?
對這個問題的思考,讓我看到了自己買房的可能性,在這裡就不做過多闡述,以後可能會寫一篇自己買房的心路歷程。
另一個90後,是我10多年的好朋友,也是今天幫忙搬家的朋友。
從高中到大學,再到研究生畢業找工作,我們一直沒有走散,始終保持聯繫。她辦事很謹慎,看了一年多的房子之後,終於在去年年底上車,今天開始搬家。
也真為她高興。
第三個是男朋友的同學。
他買房一定程度上受我們的影響,最初聽說我們要買房,也是一臉詫異不敢相信,後來慢慢接受,再後來諮詢我們很多關於買房的問題,最後也就是今年5月份,終於也在深圳有了屬於自己的房子。
在深圳買房的他們,有何共性?
突然之間,好像大家都在深圳買房了,同時也發現,這些買房的90後其實也是一群平平無奇的人。
非深圳原著民,來自18線小城鎮,家境普通,沒有金主爸爸可以依靠,沒有創業成功的光環,也沒有動則年薪百萬的收入。
那麼,我們是怎麼買得起的呢?
去思考這個問題的時候發現,我們幾個人身上,還真有一些共性。
01 多種方式籌首付
一提到買房,很多人的第一反應是首付要多少,首付哪裡來?
首付要多少?
接受了太多深圳高房價的信息,聽了太多單價超10萬的房源,我們很容易不假思索直接認定,深圳的房價就是我們高不可攀的,卻忘了首付也是參差不齊的現實。
雖然都選擇了兩房,我們幾個人的首付各有不同,最低六七十萬,最高一百四五十萬,區域分佈於龍華龍崗羅湖各區。
首付哪裡來?
關於首付的來源,無疑,作為剛工作不久的小白90後,我們都結合家庭背景和收入情況,用了多種不同的方式:
來源1:父母支持
除了極少數完全沒有靠父母,我們都有父母的支持,說得更直白一點,父母用一輩子的積蓄在買房上的道路上助我們一臂之力。
少則10萬,多則40萬,沒有更多,也正如前面所說,我們都來自普通家庭。
來源2:外借
準備首付的過程中,我們都有一個明顯特徵,調動身邊一切可以撬動的槓桿。
以深圳的房價,應該少有年輕人可以完全靠自己的能力,負擔起所有的首付。
所以,我們無一例外都選擇了外借,借款對象包括親戚朋友同學銀行等等,差別僅僅是外借數額的多少。
當然,所有外借的前提是估算好自己的償還能力。家鄉有些朋友聽說我們借錢湊首付,直言反對。
買得起就買,買不起就不買,為什麼要四處借錢去買房?
沒有去做過多的解釋,只知道有些觀念就像禁錮我們的網絡一樣,需要去破除。
來源3:個人積蓄
除了父母支持和外借,我們一定都不止一次計算過自己的積蓄,哪怕也只是工作了一兩年,還在起跑線上掙扎。
畢竟買房這件事情,不能只靠借錢和父母的支持,有積蓄不僅意味著有負擔首付的能力,同時意味著後期有還貸的能力,甚至意味著有一定的金錢管理能力。
02 一份收入差強人意的工作
籌集首付資金上的共性,是關於買房這件事,我們多人身上最直觀的共性。
另外算是一種底層共性,有著一份還算差強人意的工作。雖不足以支撐我們錦衣玉食,但好好規劃,還能略有結餘,這裡有一個前提是好好規劃。
收入和學歷還是有一定關係的吧,畢竟這些買房的朋友基本都是碩士畢業。
03 節約,好的消費習慣
最後我想說的是節約。
無論在同事還是在朋友身上,都看到了一個特徵,就是節約。
今天搬家,朋友叫了貨拉拉的服務,但只叫了師傅開車和幫忙上下貨,並不負責全程的搬運。
當然,因為這種方式,價格更便宜。
買房女同事一直都有不亂花錢的習慣,直言自己不喜歡逛淘寶,這應該也是能夠存下首付小金庫的原因之一。
買完房之後,她和我開玩笑說,自己已經在家庭開支預算中,扣掉了水果和酸奶預算,留下剛需。
關於日常開銷,我們當然也會取悅自己,時不時預留驚喜,但更多時候是在追求經濟實惠,也正像另一高中同學對我的評價,不追求品牌和奢侈品,讓錢花在刀刃上。
以前自己也信奉,錢是掙來的不是省來的,對節約不屑一顧。
但後來慢慢發現,我們總想著開源,總想著掙更多的錢,但常常忘了。如果荷包有個洞,總是會漏掉,特別在收入不經漏的起步階段。
所以總結來看,一份尚可的收入,合理的消費觀念,加上多元的籌款方式,構成了上車路上的三大共性。