烏魯木齊晚報全媒體訊（記者王媛媛/文 陳巖/圖）把太陽能的利用納入住宅建築總體設計；有機垃圾可現場降解；通過手機APP遠程關閉家中電器……在烏魯木齊2020春季房交會上，開發商推出的“科技風”、“綠色風”樓盤受到了市民們的關注。
綠色建築循環、低碳發展
在新疆華源控股集團有限公司展臺前，公司將多年來國家康居、綠色建築的“四節一環保”和“七大成套技術體系”的產業化成果進行了集中展示。
新疆華源控股集團有限公司副總裁夏嵐亭說，近些年來，烏魯木齊全力推動綠色發展，綠色成為高質量發展的最美底色。對於開發商來說，綠色科技正是我們的差異化競爭力。此次展會，我們主打的華源尚源貝閣樓盤在節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、物業運營管理六大體系都有體現，通過推行綠色建築，實現綠色、循環、低碳發展。
例如，分體式太陽能與建築一體化的應用，將集熱系統安裝在陽臺欄板外，將光能轉化為電能供熱，每天24小時可提供生活熱水。窗玻璃均採用的是單框四玻，增強了圍護結構的質量，具有良好的保溫隔熱性，有利於隔絕噪音。小區內設置有機垃圾降解設備，居民將垃圾投入不同的分類垃圾桶，經物業工作人員再次檢查、分揀，將紙、食物殘渣等有機垃圾投入降解設備，加入輔料後發酵成有機肥料。
看到展板的介紹，市民張玉蘭對此比較感興趣：“現在買房不僅看房屋質量，還得看環境，物業怎麼樣。”
近年來，富力、萬科、中海、碧桂園等國內知名房企相繼入駐烏魯木齊，不僅帶來了高質量的樓盤，也為烏魯木齊經濟發展作出貢獻。
此次房交會，碧桂園共有5個在售樓盤參加。新疆碧桂園房地產開發有限公司烏魯木齊碧桂園項目營銷負責人孫萬嶺介紹，這幾年公司在綠色建築建造和節能減排方面，做了一些創新嘗試，形成了一套頗具特色的綠色科技秘籍。例如產品在設計之初儘可能多的增加採光面、且戶型方正，樓棟排列上採用列陣式排布，一方面確保了每個家庭的採光，另一方面保證景觀視野良好。在建築施工工法上，採用新型建造科技技術有效減少房屋滲水、牆體空鼓、開裂、空間浪費等問題。
智能科技更加註重房屋舒適度、功能性
隨著人們對住房的需求從“有房”向“優房”轉變。開發商們也致力於綠色、科技、節能建築的研發與建造，探索和營造更美好的生活方式。
正在看房的市民劉磊說：“準備換房，跟第一次買房不同，會看重是否有一些我們需要的功能和一些人性化細節。”
中海地產新疆公司九號公館項目營銷經理黃煥說，儘可能滿足業主各方面的需求，更加註重房屋舒適度、功能性。例如考慮園林休閒的功能性，在戶外也會設置插座、母嬰室、拴狗設施、智能天氣預報溫馨提示牌等。一鍵控制全屋電源開關，一鍵控制照明電源均可在手機上輕點實現。例如早上起來打開手機APP切換至清晨情景模式，窗簾將自動調整至合適位置，同時臥室、客廳、餐廳、玄關，燈光逐漸亮起。
孫萬嶺說，為了解決現在城市居民對智慧化生活場景的需求，目前部分裝修房還專門配備了電動水閥、智能燈光控制、電動窗簾、智能插座、食物垃圾處理器、水槽洗碗機、消毒櫃、智能馬桶，為業主提供更加舒適的居家環境。
近年來，烏魯木齊房地產業也在不斷轉型升級，新舊動能正在發生轉換。本屆房交會上，40家房企的100餘個項目集中展示的都是綠色建築及高科技創新樓盤。展會將於4月26日閉幕，其間購買新建商品房並且成功網籤的市民可享受契稅全額補貼政策。
