國內疫情剛開始平穩，深圳樓市便迎來一波暴漲，再現一房難求奇觀，市場炒房情緒再次被點燃。
深圳樓市的再次火爆，顯然與國家“住房不炒”的大政策相背離。同時，用以炒房的資金來源，也引起了有關部門的高度警惕。
對此，深圳市有關部門已經下達通知，嚴厲打擊房地產開發商、房產中介等參與炒房行為。針對房抵經營貸被挪用炒房的傳聞，央行也已經下令各商業銀行進行自查。雙管齊下，炒房狙擊戰，已經在深圳打響。
後疫情時代，為什麼不能容忍房價再次暴漲呢？
易行君認為，國家多次強調“住房不炒”，多次表示要把房價控制在合理區間，不能容許房價再次暴漲，主要有三個方面原因：
首先，嚴厲打擊炒房，其實是為了避免房地產泡沫破裂，進而波及整個國民經濟。
後疫情時代，世界各國為了避免經濟衰退，拉動經濟增長，都陸續推出了一系列寬鬆的財政貨幣政策，由此催生了大量的熱錢。一旦這些熱錢湧入房地產市場，必然會再一次推高中國本就畸形而脆弱的房價，甚至有可能會成為壓垮房地產泡沫的最後一根稻草！
而一旦房地產泡沫破裂，必然會波及整個國民經濟，影響經濟的發展，甚至會釀成經濟危機。這顯然是國家不願意看到的。
其次，一旦房價暴漲，熱錢必然湧入房地產市場，會再次抽乾實體經濟發展的血液，偏離國家寬鬆的財政貨幣政策的初衷。
後疫情時代，國民經濟的復甦艱難前行，實體經濟的發展更是困難重重。為此，國家推出了一系列的財政政策和貨幣政策，就是為了解決實體企業的資金髮展難題，助力企業復工復產，拉動實體經濟的增長。房抵經營貸，就是在國家中小微企業貸款貼息政策下產生的，其目的是幫助中小微企業解決短期流動性資金問題。
一旦讓這些助力實體經濟發展財政貨幣政策走偏，變成了炒房者的工具，再現炒房潮，必然會抽乾資本市場的流動性，讓實體企業融不到錢，嚴重製約實體經濟的發展！
最後，一旦房價暴漲，必然會壓制消費需求，讓國家通過刺激消費拉動經濟增長的願望落空。
在中國，消費能力與房價是一對悖論。很多中國家庭，為了一套房子，甚至會花掉幾代人的積蓄，並且大部分中國人都揹負著沉重的房貸負擔。大部分城市現在的房價水平，在過去20年中，都已經經歷了多輪暴漲，這本身就已經極大的壓制了人們的消費能力和消費慾望。
一旦房價再次暴漲，無論在心理預期上還是在實際購買力上，都會對人們的消費需求產生極大的壓力，讓消費市場再次陷入低迷。
目前全球疫情持續蔓延，外貿出口大幅下滑，中國的經濟增長十分依賴國內市場的消費需求增長。近來，各地大規模的發放消費券，甚至推出2.5天休息制度，其目的就是為了刺激消費、擴大內需，拉動經濟增長。
一旦房價再次暴漲，抽走了消費者的消費能力，壓制了消費者的消費慾望，那所有的刺激政策都將失效。
因此，易行君認為，國家屢次強調住房不炒，下大力度打擊炒房行為，都是為了經濟的持續增長。中國的房價，絕對不會允許再次暴漲了……
