4月17日上午，在國務院新聞發佈會上再次強調了房子是用來住的，不是用來炒的。未來房價穩中有降為主基調，炒房客將失去炒房市場，樓市也會逐漸迴歸常態，不會再出現炒房客擾亂市場的現象。國家也出手對房價異常市場出臺了手段，並且也出臺了了有理由購房剛需者的政策。
房貸基準利率降至20年來新低
LPR最新報價：
一年期LPR報3.85%，比前值低20BP，此前為4.05%。五年期LPR報4.65%，比前值低10BP，此前為4.75%。一年期LPR下行20BP，這是自8月改革以來，降息幅度最大的一次，對於實體經濟融資重大利好。五年期LPR下行10BP，相比一年期少，雖有放鬆，但對於大多地區房貸利率上浮的情況來看，影響較小，對於房產不炒的連續和穩定的基調沒有太大改變。對於購房者來說是個好消息。
國家出臺政策嚴打深圳炒房客
這段時間鬧得沸沸揚揚的深圳樓市火爆的情況引起了各界的廣泛關注。其中炒房客套利貼息貸款行為更是引起了深圳人行嚴查房抵貸。這是造成深圳房價大漲的原因之一，這對於炒房客而言是致命的打擊，也可以看出來國家對於房住不炒的決心。深圳樓市估計不久之後也將迎來暴漲後的終結，迴歸正常才是正途。
房價虛高、人均收入低及生活成本的增加遏制了房價上漲
就目前大城市而言，房價始終是處於一個虛高的狀態，很多居民根本拿不動輒上百萬。生活成本的增加和薪資較低等問題造成了很多家庭根本拿不出房子的首付，更不用提幾十年的房貸了。很簡單的說飯都吃不起了哪裡來的錢去購買房屋這種奢侈品呢。尤其是在這種全球經濟比較低下的情況下。
總結：如今房價依然比較高，不過相信在國家的調控下，房價穩中有降是主基調。對於房企來說，寒冬也不會使他們有很強的底氣來要出高房價。至於炒房客，隨著國家政策不斷出臺政策，被市場淘汰是不可避免的事情，房市也會變得越來越好，更公開透明。
創作不易，如果你認同本作者的觀點，麻煩順手點個關注，謝謝！
