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原创第308篇
封面：和服
作者：王公子
前几天，我的一个朋友打电话给我说“你看全球经济面临严峻形势，各个国家都在货币放水，中国货币也相对宽松，房价是不是还要涨啊”。他还给了另外一个佐证的理由“美联储无限量宽松计划，热钱肯定会流入中国，是不是也催生房价的报复性上涨呢”。
我觉得这个问题非常好，因为极具代表性，不管你是刚需、改善、还是投资者，都希望能够得到一个答案，但是我告诉大家没有答案，没有什么是确定性的，如果忽悠你的那些经济学家都算的准，还用苦苦学习授课赚取费用吗？
美国的股神巴菲特在疫情期间已经亏了3255亿，相当于中国一个城市的年度GDP总收入，但是对于资本大鳄来说可能也就是散户的十几块钱，几十块钱而已，巴菲特的哈撒韦公司的股价大家知道多少钱一股吗？282281.99美元一股，折合人民币将近200万RMB一股。我想说的是：
凡是人不是神，都有自己的弱点，人性的弱点是很克服的，否则不符合客观规律，也不符合能量守恒定律，凡是商界人士，你见过哪个做买卖没有赔过钱的？马云？王健林？等等。。。。都有过失败的经历，但是失败后还能重整旗鼓的可能并不算多。
货币放水会导致房价上涨吗？
也对，也不对。如果从中国房地产的历史轨迹中，你会发现房价从2004年，2009年，2013年，2016年，基本都是能够灭霸一样存在的上涨中，与之跟随的是货币的闸门的宽松，货币大放水。
水大鱼大
那有人可能会说“以往不都是这样吗”，每间隔几年楼市就会有一次大幅上涨的机会，其实在我们生活中，也总会有类似的话“我以前一直都是很晚起床”，“你以前可是一直都喜欢我的”“我的坏毛病你是一直知道的呀”，。。。
以前一直如何。。。就是正确的吗？
很多时候被骗的往往是自己，骗人的也是自己，罗辑思维的局限性，非能力也，实为思考的结果。
回到现实中来，那你怎么不说当年中国GDP可都是10%左右的速度在增长，如今呢？当年我们适龄人口劳动力充足，如今呢？逐渐步入老龄化。当年深化改革，激发民营企业的活力，尊重企业家，如今国有企业理直气壮地做大做强。
一切都在变化中，货币大放水的前提是这辆汽车动力十足，但是缺少汽油，把汽油管够就好了，尽管有小的问题，但是不影响它加速狂奔，所有小的问题都被掩盖了。
然而一旦这辆汽车遇见路障，一定会颠簸，内部发动机逐渐老化，再加上恶劣的天气气候变化，十字路口让你迷失方向，有的时候又会犹豫不前，这就不是汽油够不够的问题了。
变革势在必行，思想重新开放势在必行！
总之，我们面对的是百年未有之变局，2020年注定会成为历史被重点回忆记载的一年。
货币放水的前提是，水不够了影响耕种，影响鲜花绚丽的开放，其实有一个荤段子比喻的非常好：
一个男人阳痿，你却总是用伟哥刺激他，到一定程度，伟哥也没有用了。
当前房地产最大的问题是没有消费需求，前几年的土地供给过剩，透支了人们对未来的消费预期，大家仔细想一想，为什么以前可以？银行可以很宽松的给你贷款。
如今银行主动给你贷款让你买房，你会不会仔细掂量：贷款当然好，但是我要还利息的，是有代价的，尽管利率很低；还有如果经济环境不好，找不到工作，以后如何还房贷？再就是人到中年，上有老，下有小，子女的教育问题怎么办？年迈父母生病怎么办？
一旦预期形成，会形成多米诺骨牌的连锁反应，所以我告诉大家的是，不是市场上的钱少，而是人们不敢花钱，不敢花钱就没有消费，没有消费，谁来支撑起高高在位的房价？
目前的现状就是：
有钱人不敢投资，没钱的人不敢花钱。
也许有人会说有钱人大有人在，拜托，有钱人之所以有钱就是因为懂投资，看懂了时间节点，对于未来有准确判断做的决定，如果处于变幻莫测的市场，谁敢投资？
看看美国股市前几天的4次熔断，开创历史先河，就是人们心理性恐慌的结果，集中挤兑，提取现金。
这个时候，有现金真的就是大爷！
所以，最后我告诉大家两点：悲观的是未来依旧不明朗，尤其是这次疫情黑天鹅事件，世界经济什么时候恢复正常，很不明朗；乐观的是大家都一样，谁也逃不掉，只有准备最充分，做好最坏打算，积极乐观面对的人才会是危机中的胜利者。
非洲大草原里，饥肠辘辘的猎豹扑向黄羚羊，但是奇怪的是双方只是使用自身85%左右的力量速度。
原本应该用极限速度去搏击的较量，捕食者和被捕食者为什么心照不宣，无一例外选择了控制自身速度呢？
其实，这要从黄羚羊的逃跑攻略中寻找答案。面对虎视眈眈，且在速度上占有绝对优势的猎豹，黄羚羊单靠速度取胜的机会为零，它必须寻求另外一种更有效的方式，就是将逃跑路线由直线变为曲线。
因为只有频繁转弯，且角度足够大，才能让紧追其后的捕食者无法预测追赶线路，以此形成干扰，最终彻底逃脱其追击。为了实现在高速运动中突然变换方向这一行为，黄羚羊必须将速度控制在安全范围内，从而保证自己不会因惯性太大而摔跟头。
事实证明，通过随意变换前进方向，黄羚羊成功逃生几率为75%。同样道理，猎豹如果不控制速度，就会在突然转弯时摔倒在地，还可能因此而受伤。
看來，全速前进并非完全有益，现实情况中，懂得如何控制速度往往更必要。
