“離婚分家”那些事兒---離婚財產分割的法律問題解析
現代社會，離婚率居高不下，尤其這一場疫情，更讓很多人看透了愛情和婚姻是兩碼事。疫情結束後，復工火爆的部門竟然是民政局。離婚就必然會涉及財產分割等問題，遇到這些事情，一般是雙方先進行協商，對協商不成的，訴諸法律，尋求法律上的幫助。那麼到底分手、離婚都會涉及到什麼法律問題，又該如何處理呢？《法治早班車》邀請到內蒙古法林律師事務所的倪峰律師以案說法、詳細解析。
男子小張和姑娘小凡在2015年正式確立了戀愛關係。之後兩年裡，兩人的感情持續升溫，在談戀愛期間，為了婚後有一套屬於小兩口的房子，兩人物色一番後，最終選定了總價約100萬一套小戶型住宅。
2017年初，兩人一起買下了這套房子，簽訂合同當天，由小張支付購房首付款30萬元，餘款以銀行按揭貸款的方式支付，女方小凡作為房屋共有人，也在銀行貸款合同上籤了字。房子最終登記在小張和小凡名下，為兩人共同共有。
可計劃趕不上變化，讓人沒想到的是，二人開始同居生活後，時常因為生活瑣事發生爭吵，矛盾日漸激化，一年以後，兩人因為性格不合決定分手，婚事自然也黃了。兩人經濟上沒有其他糾葛，最大的問題就是這套房子。小張認為，這套房是“彩禮”，現在婚結不成了，彩禮自然應當歸還；小凡則認為，房產證上登記了兩個人的名字，就是兩人的共同投資，既然要分手，房子就應當一人一半。兩人為這事爭執不下，最後，小張一紙訴狀把小凡告上了法院，要求她返還作為“彩禮”的房子份額。
在庭上，兩人針鋒相對，都不肯讓步。小張說，自己當初之所以買這套房，就是為了和小凡結婚準備的，主要也是為了照顧小凡的情緒，雖然房子登記在兩個人名下，但首付款和後期絕大部分按揭款都是他付的，如今結婚願望落空，女方理應返還房屋的共同份額，他可以給予女方一定的補償。對此，小凡並不認同。她說，房子不是為了結婚才買的，是她和小張的共同投資行為，而且如果不是有自己父母幫忙，買房也不可能這麼順利。對於房子現在的價值，小張和小凡都認可，目前市場價約在180萬元左右。
“再說了，房子的按揭款我也還過3個月，一共1.4萬元，所以房子我要分一半！”小凡說，房屋所有權自己可以不要，但一半的份額，小張必須折價補償給她。
那麼這套房產到底如何分割呢？
離婚時候是否可以讓對方“淨身出戶”呢？
“假離婚”到底是真是假呢？
下方鏈接揭曉答案！
律師簡介：
倪鋒律師，2008年取得律師職業資格，至今具備十年以上律師執業經歷。擅長領域包括徵地補償, 產品質量, 醫療事故、交通事故損害賠償, 房地產事務, 刑事辯護, 常年法律顧問,勞動工傷, 債權債務, 婚姻繼承等。
信守職業理念：
敬律師之業 行仁義之德 事辛苦之力 求法律之公
睿智化解糾紛，貼心解讀法理，講理、講法、講真情。
Fm958赤峰綜合廣播《法治早班車節目》每天早上7:00-8:00，主持人譯文與專業律師在直播間為您解答生活中常見的法律問題。
歡迎您撥打熱線電話：8357273、8357274進行諮詢
主播微信：1195334321
編輯：麥田
審核：方南
