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期房買賣會有以下糾紛：
1、標的瑕疵糾紛；
2、交付不能或不能如期交付糾紛。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第五條規定，商品房預售應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
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租房買房有風險！如何避開雷區？
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