在香港，也許很多人會知道，對於房源，基本是以調控以“限”為主，大部分的房企按兵不動，政策鬆綁：《通過業內人士》瞭解到，目前在各地調控措施以“限”為主，而在2020年，全國的房地產市場規模不會大降，卻沒能從根本上釋放購房需求，與此同時，新房的供應又不足，導致供需錯位。所以說，就目前香港的房地產行業形勢來說，在沒有更強的貨幣政策和調控政策出臺的情況下，將很難達到以往的那種銷售額爆漲的那種現象了。
保持平穩的成交形勢
根據相關的數據顯示，重點城市二手房成交持續走低，在2020年上半年，交易量僅為上年同期的一半。此外，香港整個地區復甦速度最快，特別是在市內的二手房，復甦速度增加很明顯。新的商品房市場受市場新增供應的影響，成交量的價格變動幅度比較大，可以從二手市場整體情況來看，依然是保持平穩的成交形勢。因此，隨著需求的不斷增長，價格也出現了平穩上升的現象。
房企信貸佔比高
關於融資方面，在今年一季度百強房企融資金額同比增加了4%，短債比（貨幣資金/短期負債）為1.7，低於2的健康水平。而自從2020年以來在以房企信貸、房企信託和房企直接融資（股票+債券）為組合的融資結構中，房企信貸的佔比已多年在90%以上。超短期融資債券的優勢在於發債靈活、利率更低，更受房企青睞；海外疫情引起的恐慌性拋售減持是境外融資佔比下降的關鍵誘因。在4月2日的時候，香港土地註冊處公佈，在今年3月送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共4555份，比上個月增加了3.2%，而和往年相比，就下跌29.1%；辦公樓買賣合約總值358億港元，比上月升1.4%，和往年相比，則減少32.2%。
市場需求強勁及速度較快
截至到目前，香港住宅樓的買賣合約數字和金額均下降六成有餘。香港豪宅首季租金呈現見十年以來最低的時期，而在香港九龍A級寫字樓物業市場的租賃需求自2016年到現在，一直保持穩定，租金持續上漲，港島、九龍和新界的豪宅租金分別下跌6.1%、7.4%和4.5%，琶洲的租金同樣錄得快速增長，市場需求強勁及速度較快。
也有一些港島傳統豪宅區，比如山頂、南區及半山等地租金表現略勝於其他處所，因該處較多公司業主，持貨能力更強，不願意減少租金。所以說，香港的房地產市場需求不會長期下降。
房地產行業的專業人才就業前景好
值得一提的是，這一次上調中國經濟增長預期主要是考慮到一季度以來中國經濟表現強勁，並且未來有望繼續。而伴隨著香港房地產市場的蓬勃發展，對於具備房地產專業知識的高等人才的需求一定會增加，房地產行業的專業人才的就業前景，也是十分看好。
