在香港，也许很多人会知道，对于房源，基本是以调控以“限”为主，大部分的房企按兵不动，政策松绑：《通过业内人士》了解到，目前在各地调控措施以“限”为主，而在2020年，全国的房地产市场规模不会大降，却没能从根本上释放购房需求，与此同时，新房的供应又不足，导致供需错位。所以说，就目前香港的房地产行业形势来说，在没有更强的货币政策和调控政策出台的情况下，将很难达到以往的那种销售额爆涨的那种现象了。
保持平稳的成交形势
根据相关的数据显示，重点城市二手房成交持续走低，在2020年上半年，交易量仅为上年同期的一半。此外，香港整个地区复苏速度最快，特别是在市内的二手房，复苏速度增加很明显。新的商品房市场受市场新增供应的影响，成交量的价格变动幅度比较大，可以从二手市场整体情况来看，依然是保持平稳的成交形势。因此，随着需求的不断增长，价格也出现了平稳上升的现象。
房企信贷占比高
关于融资方面，在今年一季度百强房企融资金额同比增加了4%，短债比（货币资金/短期负债）为1.7，低于2的健康水平。而自从2020年以来在以房企信贷、房企信托和房企直接融资（股票+债券）为组合的融资结构中，房企信贷的占比已多年在90%以上。超短期融资债券的优势在于发债灵活、利率更低，更受房企青睐；海外疫情引起的恐慌性抛售减持是境外融资占比下降的关键诱因。在4月2日的时候，香港土地注册处公布，在今年3月送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共4555份，比上个月增加了3.2%，而和往年相比，就下跌29.1%；办公楼买卖合约总值358亿港元，比上月升1.4%，和往年相比，则减少32.2%。
市场需求强劲及速度较快
截至到目前，香港住宅楼的买卖合约数字和金额均下降六成有余。香港豪宅首季租金呈现见十年以来最低的时期，而在香港九龙A级写字楼物业市场的租赁需求自2016年到现在，一直保持稳定，租金持续上涨，港岛、九龙和新界的豪宅租金分别下跌6.1%、7.4%和4.5%，琶洲的租金同样录得快速增长，市场需求强劲及速度较快。
也有一些港岛传统豪宅区，比如山顶、南区及半山等地租金表现略胜于其他处所，因该处较多公司业主，持货能力更强，不愿意减少租金。所以说，香港的房地产市场需求不会长期下降。
房地产行业的专业人才就业前景好
值得一提的是，这一次上调中国经济增长预期主要是考虑到一季度以来中国经济表现强劲，并且未来有望继续。而伴随着香港房地产市场的蓬勃发展，对于具备房地产专业知识的高等人才的需求一定会增加，房地产行业的专业人才的就业前景，也是十分看好。
