近日，有晋江购房人在人民网地方领导留言板上反映房屋质量问题。诉求人表示他们购买安海镇金沙城仁福苑的房子，从2016年交房到现在出现太多严重问题，主要包括地面管道腐蚀漏水、吊顶白灰脱层、墙体裂缝严重、地面长期冒水积水等方面，业主们怀疑这样的房子验收是怎样通过的。
对于上述问题，晋江市住建局及安海镇政府进行了调查处理，并于4月7日作出答复：
据调查了解，该项目开发商为福建侨成房地产开发有限公司，地块于2012年10月通过公开挂牌竞得，该小区于2014年8月竣工验收，2015年交付，属开发商自售商品房。
经现场核实，发现在27Ａ楼道出入口处、发电机房门口的停车位及挡土墙处、车位编号365号上面的梁柱交叉处有发现几处轻微渗水问题。经会同开发商、施工、监理、物业等各方核查，初步分析地面裂渗水问题主要三方面原因：
一是底板大体积混凝土由于水泥化学反应产生的水化热，导致砼内部温度较高与外表面温差较大，而产生的温度裂缝；
二是地下室底板不同受力部位交界处易有开裂现象，地下室底板及外挡土墙在原后浇带位置或施工缝等位置产生开裂渗水；
三是地下室临时堆放建筑垃圾没有及时清理干净，造成局部明沟堵塞，导致排水不畅，无法正常排放至污水泵池里。
对于梁柱交叉位置渗水，经检查发现，系梁体砼施工时预埋了一根线管，但没有使用，又未能及时做好堵塞防水处理，导致地表水通过线管渗水到梁体处。关于吊顶脱层情况，经现场查看，因工人工艺不当，27A楼部分楼层电梯前室吊顶涂料脱层。
对于上述问题，晋江市住建局及安海镇政府提出如下处置意见：
1、关于渗水问题，开发商2019年就已经会同施工单位、物业各方在进行处置，挡土墙开裂位置已经按照处理方案用打环氧树脂的办法进行裂缝修补，但尚未处置完毕。春节期间，受疫情影响，维修工人目前才陆续返岗，正准备材料继续维修。
2、关于电梯前室吊顶涂料脱层问题，晋江市住建局已责令开发商返工整改。
上述问题，均属于施工单位正常的维保范围内。下阶段，晋江市住建局及安海镇政府将督促开发商抓紧对上述存在问题进行逐一梳理、排查、治理，同时督促物业公司及时对地下室排水沟进行疏通，确保污水泵池正常运转。
