百年大計，教育為本，為了讓孩子能夠更好地投入學習，很多家長都會通過租房或買房住進了離學校更近、更方便的小區，節省下的時間好用來學習。
百年大計，教育為本，為了讓孩子能夠更好地投入學習，很多家長都會通過租房或買房住進了離學校更近、更方便的小區，節省下的時間好用來學習。
然而優質的教育從來都是稀缺資源。對於每一個家長而言，孩子的未來承載了他們太多的期待，父母都不希望自己的孩子輸在起跑線上。也因此很多家長還是產生不少“學區焦慮”症狀。
不但家長累，孩子還睡眠不足！
陳先生住在高明某高檔小區，小孩子到了適學年齡，原本打算上鎮街的小學就好。但太太堅持一定要上市中心重點名校。
雙方爭執不下，但最終陳先生還是作出妥協，而付出的代價就是一家6點起床，驅車1小時到學校上學
如此往復大人接送十分折騰，影響自身工作不單止，小孩子同樣也苦不堪言。最該得到充足睡眠的年紀卻滿足不了，吃飯時間還難以定時。夫妻時時在想這樣的日子什麼時候才是個頭。
入手老破小，環境一言難盡！
還有另一個發生在身邊的真實案例。來自外地的兩夫妻為了讓小孩就讀重點公辦，掏空積蓄背上貸款，花300多萬在老城區買了套不足60㎡的“老破小”。
小孩是順利入學了，但有了二胎之後才是壓抑生活的開始。兩個孩子分別和媽媽、奶奶各一間房，爸爸只能蝸居客廳。
一家5口如此生活，談不上有什麼幸福感可言。
01 戶籍人口增長 佛山學位競爭仍在加劇
學位競爭的趨勢，在佛山還會一直延續。
從2015年開始，佛山常住人口和戶籍人口的增量在整個大灣區都僅次於廣深。
另據國家統計局調查隊數據顯示，2017年-2019年，佛山每年在校小學生增幅均超3萬人，且逐年增多。
日益增加的入學需求前，最先被搶奪的必然是公辦學位。
而且2020年開始，佛山全面取消購房類政策性借讀生待遇，非戶籍市民一律按積分制入學。
這項政策給佛山教育帶來的影響至少有兩個：
其一，2019年前網籤的購房者，沿用舊政策及早辦證入戶，讓子女變成戶籍生；
其二，2019年後網籤的購房者，為方便子女教育，也會提前準備積分入戶和入學。
今年6月，佛山首個年度積分入戶情況公佈，南海甚至出現了指標被用完的情況。
可以看出，子女入學真的不是一件容易事
而且不能忽視一點的是，佛山仍會有部分鎮街的公辦教育沒有明顯補強。
如果所在區域學位需求不斷增加，“教育賬”卻沒有及時還上，“僧多粥少”的問題就日益嚴重。
佛山樓市通過整理佛山各鎮街公辦學校分佈情況，可以看出祖廟公辦教育最齊全，公立幼兒園全區第二多，中小學均為全區最多。
南莊公立學校數量與公立中小學的數量雖相較祖廟有些差距，但也滿足需求。
02 擁有優秀教育資源的樓盤更搶手
時間應花在學習上，而非路上，近年來像廣州主城名校旁，但凡有剛需房源掛牌，都會被“學區控”火速秒走，即使有的項目單價高達10萬/㎡也不眨眼！
不可否認，資源都會有溢價，購買附帶名校的房子，等於購買教育資源，若是中心城區，日後升值潛力更是不可估量。
據有關數據統計，首套房主要考慮因素中，教育方面佔比約40%，而且超過60%的結婚族在準備買婚房時，已經開始考慮孩子的教育問題。
不難看出，“學區控”的邏輯很簡單粗暴：孩子不光不能輸在起跑線上，而且，還一定要搶佔最有利的身位！
03 安家校門口，解決學區焦慮的最優解
讀好學校，只是標配；好學校就在家門口，才是深度渴求。廣佛主城學區房已經高不可攀，到底還有沒有優質又價格親民的項目？
難覓！但，總會有，而且還是在禪城版塊！
“主城區+學區+頂級生態配套”的王炸項目來了——恆大濱江華府！
作為禪城新爆點，恆大濱江華府各種資源均享受“頭等艙”待遇。
家門口就能享受全日制教育
項目一路之隔就是“禪城區首批名學校”——佛山第四中學（新校區），總建築面積約10萬平方米，總投資5.08億元，實行初、高中“六年一貫制”辦學模式，開設42個高中教學班，18個初中教學班。
佛山四中新校區，媲美大學校園風光
教學樓、圖藝樓、綜合樓、宿舍、食堂、體育館、停車場、運動場等項目一應俱全。佛山第四中學（新校區）除了確立“打造全市乃至全省一流的現代化完全中學”的發展目標，還制定了“質量立校、教師強校、科研興校、文化名校”的發展戰略。
佛山四中新校區圖書館效果圖
如今的佛山四中，已成為環境優雅的花園，增長智慧的學園，放飛理想的樂園，人生遠航的家園。
居住在恆大濱江華府，孩子的教育問題，絲毫不用擔心。
值得強調的是，項目除了可就讀石灣第三小學、佛山第十四中學外，正在規劃建設，位於智慧新城的佛山市第四中學附屬學校（48個教學班的九年一貫制公辦學校，預計2021年底竣工）也是在招生範圍內。
除此之外，項目自帶規劃9班幼兒園，家門口就能享受優質教育資源。對家長而言，真正做到了“目送式教育”的便利，小孩讀書全程無憂。
就近入校，免去了孩子上學路途遙遠的問題，避免了父母接送孩子上的矛盾，一切都剛剛好，這才是佛山高淨值家庭生活的範本。
教育這道“終極難題”，恆大濱江華府已經提供了最優解。
禪西新城+祖廟城芯雙重利好加持
項目緊鄰禪城佛山高新區，國家級高新區，東觸重點建設的祖廟商業文化中心，西往未來發展蓄勢待發的禪西優勢，佔據可觀城市資源，其影響深入人心，是城市封面，更是人居經典。
不要忘了，禪城地域面積最小，但也是佛山發展最成熟、配套資源最豐富的城區，佛山近一半的三甲醫院資源和教育資源坐落於此，而這些，都是項目能夠擁享的資源。
毗鄰千畝生態大境 承啟城市人居新理念
項目北面就是被劃定為重點生態保育地區的王借崗公園。值得注意的是，“千畝綠心群”作為禪城打造“大灣區高品質森林城市中心區”的核心工程，王借崗公園可是其重點項目。
不遠將來，項目所在區域將以自然優勢、生態優勢、產業優勢，構建“全域為園、全城為景”的城市形態，運用自身優勢轉化公園城市價值，塑造出了美麗宜居的公園城市名片。而坐落在千畝城市綠肺旁邊的恆大濱江華府，其生態價值和區域潛力，更是得到充分認可。
灣區樞紐承載廣佛經濟動脈
一直以來，地鐵與名校的資源組合是置業首選。
恆大濱江華府除了周邊有豐富的產業規劃外，更享有便捷的交通配套。按照計劃，廣佛環線佛山西站至廣州南站段爭取在今年年底建成通車，把既有的廣佛線，在建的廣州地鐵7號線西延順德段、佛山地鐵2號線、3號線，以及規劃中的4號線串聯起來。
廣佛環線張槎站的交通利好，意味著未來濱江華府可以通過廣佛環線通勤廣州南站、佛山西站等大型高鐵樞紐，待廣佛環線廣州南站至白雲機場段通車後，更可對接廣州白雲機場，實現珠三角1小時生活圈，輕鬆融入粵港澳大灣區！
萬方皇家園林引領城市生活典範
恆大濱江華府深諳園林景觀模式是詩意棲居最好的表達模式，於是項目規劃有近萬方皇家園林景觀，通過大量應用陽光、水、草坪、綠植、鮮花這幾大元素，讓建築與生態地貌掩映交錯，在自然景觀中渾然一體。
項目效果圖
實在的交通，完善的規劃，擁有國家一級物業管理資質的金碧物業全程護航，為業主提供7*24小時、全天候、全方位的“1530”服務：1分鐘記錄、5分鐘到場、30分鐘服務維修，濱江華府可謂生態教育環境樣樣不缺。
室外無邊際泳池示意圖
據小編了解，該項目目前推出建築面積約81-122㎡三至四房全新洋房產品，將引領佛山人宅全新生活。
恆大濱江華府9月5日也將迎來營銷中心盛大開放，敬請期待。
來源：恆大濱江華府
