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華人炒房教父新西蘭無底線操作
新西蘭人怒了
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幾年前，在新西蘭華人圈有一位傳奇人物，名叫羅霍方。
此公是新西蘭三代移民，生在新西蘭，長在新西蘭，卻能夠無師自通，學會了一手炒房的好本領。
他在50多歲那年，突然發現，原來在新西蘭炒房是一件一本萬利的事情，於是潛心研究，悟出了自己的一套炒房理論，並在不斷的實踐中鞏固完善，十幾年來，終於獲得了“炒房教父”的稱號。
這位“炒房教父”的戰績有：本人名下擁有新西蘭31處房產，門下有600名弟子，專門跟他學習如何炒房，這些弟子加上一起，在新西蘭擁有1700套房產。
不過可惜的是，他們還沒有學會“悶聲發大財”這樣高明的智慧，在瘋狂炒房賺錢的同時，還很高調地向外界宣傳他們的“炒房秘笈”。
這個“炒房秘笈”的精華被總結為七個D，既：
1、Deceased estate不幸去世的人；
2、De-Bank(MortgageeSale)變故家庭；
3、Deadline 付不起貸款的人；
4、Divorces離婚的夫婦；
5、Dummies 壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們；
6、Developers生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者；
7、Desperate陷入絕望的人；
七個D再提煉為一句話：“乘人之危，趁火打劫”。
在大談這個“乘人之危”的炒房秘笈同時，他還對新西蘭人有這樣一段諷刺：“你知道為什麼新西蘭人賺不到錢嗎？因為根本不會投資。新西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是新西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。”
總之，炒房有理，賺錢光榮，剩下老老實實工作的人，都是Loser。
這些話，都是在接受媒體採訪，或者公開場合說的，這下子全新西蘭人民都怒了。本來他們就對這些年房價越來越高一肚子火，現在有人站出來說，誰叫你們不炒房，不去趁火打劫，窮死你們活該。這誰還能忍！
於是，他們把怒火燒向了華人買家，把新西蘭的房價漲幅歸結於全是中國人在炒起來的，並因此推動了一部禁購令的出臺。
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立法禁止外國買家
中國人新西蘭炒房歷史終結
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2017年12月，新西蘭國會宣讀了一項法案，禁止外國買家在新西蘭購買，終結了中國人在新西蘭炒房的歷史。
該法案將購房者分為幾個優先級。
第一：新西蘭公民和澳洲公民，買房無需審批；
第二：新西蘭永久居民和澳洲永久居民，可直接買房，條件是過去一年需要在新西蘭住滿183天；
第三：居住不滿1年的新西蘭或澳洲永久居民，以及新西蘭其他非永久居民簽證，需要通過海外投資辦公室審核後可買房；
第四：利用公司及信託購房的，如公司和信託的外國股份大於25%，就需要先通過審核批准才能買房；
第五：外國買家原則上不能購買二手房，除非推倒造新房，然後出售。可購買公寓期房，但購買後也不能居住。
很顯然，這裡所禁止的外國買家，很大一部分指的是華人。
不僅僅是新西蘭，這些年，很多國家都被中國炒房團搞怕了。加拿大華人聚居最多的溫哥華，目前也正在考慮出臺相關法案，現在外國人要在加拿大買房，也必須先遞交一份推薦信，寫著：“我是誰，我為什麼要買這座房子，我絕不是炒房團”等等，以示清白。
3
別讓全世界都厭惡中國人
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中國炒房團這個稱號，和中國遊客一樣，在很多國家都成了貶義詞。
作為與世隔絕了幾千年的中國文明，剛剛打開國門才幾十年，我們的一些價值觀和這個世界還是格格不入的。
比如說對房子的看法，現在我們的媒體都在講：“房子是用來住的，不是用來炒的”，那是房地產激進發展了幾十年才得出來的沉痛教訓。可在大多數中國人的心裡，房子絕不是簡簡單單拿來住的，除了投資房產，實在找不到其他可以讓錢不貶值的手段。
開春不買房，一年又白忙。這句話每年都在說，每年又都是最不騙人的一句投資勸告。在中國人眼裡，房子不僅僅是家，更是提款機、是救命籌碼，是創業資本，更是孩子上學的先決條件。
那位新西蘭華人炒房教父所說的炒房秘笈，所謂的七D，乘人之危，趁火打劫的事情，在中國房地產激進發展的道路上，發生的應該不少吧？
強拆、爛尾、豆腐渣工程、權錢交易、環境破壞，這些事情都是暴富的房地產商們的人血饅頭。
但“發展才是硬道理”，歷史的車輪，從來不會在乎被它碾過的零星個體，為了GDP，我們曾經有著怎樣扭曲的價值觀？
炒房致富，勞動傷身。個別炒房團將房價炒高，高額套現走後，剩下一大批年輕人揹負高額房貸，早早就失去了仰望星空的夢想。
這樣的經濟模式，我們現在也忙著在海外輸出。
中國人在海外購房是沒問題的，屬於基本的資產配置，但如果像那位炒房教父一樣，為了炒房毫無底線，把國內炒房團的一套操作複製過去，只能引起當地人的反感。
到時候，就別怪全世界都厭惡我們中國人。
