“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
中山改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
西區的彩虹大道有這樣一個新房項目，項目名為合景招商映月臺。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：合景招商映月臺，你會是中山改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：合景招商映月臺
- 參考單價（元/㎡）：16500
- 地址：中山市西區彩虹大道與翠虹路交界處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
合景招商映月臺位於西區。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有大信·新都匯(石岐店)、君悅時尚廣場、悅來城購物中心、樂8星城、興中廣場(長堤路)、家運多購物廣場(沙溪店)、M時尚美莎百貨西區，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有博愛小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有石岐華僑醫院、中山市中醫院（三級甲等醫院）、石岐蘇華贊醫院、中山大學中山醫院（三級甲等醫院）、中山市人民醫院（三級甲等醫院）、中山遠大醫院、中山市人民醫院腫瘤分院（三級甲等醫院）、廣州中醫藥大學附屬中山醫院（三級甲等醫院）、中山市西區醫院、中山市健民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
合景招商映月臺屬於普通住宅。
由中山冠景置業有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：2.7
小區綠化率：0.36
根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。項目物業是廣州市寧駿物業管理有限公司（合景公司）。
- 戶型解讀
合景招商映月臺毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大戶型
面積：115平
總價：1780000
戶型2：緊湊戶型
面積：90平
總價：1390000
較為緊湊的戶型比較適合三口之家。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為彩虹大道的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 彩虹大道其他新房樓盤：
目前彩虹大道的在售新盤，還有花海灣，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看花海灣項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前中山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對合景招商映月臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
