昨日(22日)上午,惠城区河南岸街道马庄村上一村民小组村企合作开发项目(河南岸HNA21-5-1地块)发布中标公告,中标企业为惠州市鸿光实业有限公司。
上一村民小组村企合作开发项目地块转让起始价为11186. 6832万元,土地转让货币补偿款为4474.6733万元。
据天眼查信息显示,惠州市鸿光实业有限公司于2010年成立,经营范围是房地产开发、销售,物业管理,园林绿化工程等。
此外,河南岸街道马庄村上二村民小组村企合作开发项目(河南岸HNA21-6-1地块、河南岸HNA21-7-1地块)也将在今日(23日)开标。
上二村民小组村企合作开发项目地块转让起始价为11668.3103万元,土地转让货币补偿款为4667.3241万元。
因此,河南岸马庄村三个村小组的村企合作开发项目出让金将达到2.2854亿元,总补偿现金9144万元。
1、上一村民小组村企合作项目
本项目位于惠城区河南岸街道马庄村,地块为香港恒丰成衣集团有限公司厂房,西北和东南相邻马庄小学和凌田中学。
返还物业+补偿4474万
根据中标公告显示,本项目采用“返还物业+货币方式”进行村企合作开发。项目计算指标用地面积9504㎡,最大建面33264㎡,建设期限为36个月。
地块转让起始价为11186. 6832万元,土地转让货币补偿款为4474.6733万元。
住宅70%为中小套户型
根据《规划设计条件告知书》的规定,该地块中小套型的住宅建筑面积之和占总住宅建筑面积的比例须≥70%。
根据户型可以猜想将有相当一部分住宅作为村民回迁房。
2、上二村民小组村企合作项目
在中国政府采购网上,河南岸街道马庄村上二村民小组村企合作开发项目(河南岸HNA21-6-1地块、河南岸HNA21-7-1地块)也在旁边,为凌田中学地块,目前凌田中学已拆除部分教学楼,地块已经平整。
该项目将于4月23日开标。
返还物业+补偿4667万
根据中标公告显示,本项目采用“返还物业+货币方式”进行村企合作开发。项目计算指标用地面积10626.7㎡㎡,最大建面34693㎡,建设期限为36个月。
地块转让起始价为11668.3103万元,土地转让货币补偿款为4667.3241万元。
3、日前河南岸湖山村要投资62.3亿进行旧改的消息引发全城轰动,而同样是河南岸,马庄村的村企合作项目也逐渐开启,让人不得不感叹金山湖一带的建设进程推进得如火如荼。
对于河南岸村企合作项目的进度,楼叔将持续跟进,敬请关注。