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房價漲，房價還是連年漲，房價降，降多降少都是高價，那國外也是和我們一樣嗎？
房價瘋狂上漲這幾年來，為了應對越來越高的房價，多少人選擇早早的貸好款、買好房，怕的就是以後房價再上漲就買不起了！
為了防止房價無序上漲，也為了穩定房價，國內出臺了各種政策讓房價迴歸到合理區間，通過新政的打壓各種炒房、囤房行為，讓房子迴歸“住房”需求。
但那些投機炒房的人總能夠在新政出來後找到新的炒房方式，新政剛封堵炒房漏洞，新漏洞就成為了他們繼續炒房的依仗。
其實想要抑制房價上漲、打擊炒房客的投機炒房行為還是並不難的，因為國外已經有足夠多的經驗供我們借鑑。在國外，我們很少看到國外房價暴漲的新聞，但總能夠看到因為國內炒房客湧入，使得房價暴漲後引發抱怨的新聞。
國外很少會把房子當作“投資”產品，而國內炒房客介入後，他們也只是抱怨房價被炒高，而不是加入到炒房客的隊伍中去。
明明炒房客給他們生動地上演了一場，通過炒房讓資產暴漲的案例，為什麼他們對炒房仍然無動於衷呢？
一切原因歸於“稅”
在發達國家有一套完善的稅收機制，房子買來後每年都會徵收房價1%-3%的物業稅，如果房價上漲太厲害，相應的繳納的物業稅也會水漲船高，這樣一來對現在的生活水平將會產生很大的影響。
萬事萬物皆可投訴
在國內持房成本有多低？
如果你有10套房，只要要繳納很低的費用就可以讓房子一直空著，直到下一任買家出現。在國外這種事情是很少出現的，在國外像雜草太高沒有修建、果樹長得太茂盛遮擋陽光這種事情，鄰居是可以投訴的，因打理不好而影響他人尚且容易被人投訴，如果一個人有10套房空置，除非是有錢人請人定時清理，不然光投訴就已經應付不過來了。
反觀國內，鄰居會因為你房子空著沒人住而投訴你嗎？
房產稅
房產稅對炒房、囤房行為的打擊是立竿見影的，每年光房產稅的新聞就足以讓自媒體從業者從年頭寫到年尾，但“房產稅”一直都處於雷聲大雨點小的窘境，而另一方面與房產稅相輔相成的“空置稅”也是被人們熱議的焦點，但直到現在這些政策仍然處於傳聞之中！
房產稅之個人不動產全國聯網
不去討論房產稅為什麼沒有頒佈，也不去討論房產稅該如何徵收。為了讓房產稅早日出臺，給房產稅掃清障礙，也為了給樓市新政的制定提供更詳細、更清晰的數據！
個人不動產全國聯網來了！
未來個人不動產詳細情況將在一張網絡中運行，全國樓市也將得益於個人不動產全國聯網，有多少房源、房價漲跌、空置房數量等等一切能夠影響房價的信息將會更加透明，國家制定房產新政也能得到更加真實的數據支撐。
個人買房也將從不動產全國聯網中收益，開賣即售罄、樓市火爆、房源緊張這些宣傳用語，將在實時數據面前現出原形，買房終將成為賣房市場！
未來房價的確會像馬雲、曹德旺那些大佬所說房價如蔥，但什麼時候房價變成真正的“蔥”，我們靜待時間醞釀！
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房產稅能夠抑制房價嗎？ 單選
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能，房子多交稅多，自然賣掉！
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不能，房子多錢也多啊！
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有錢沒影響，沒錢還是買不起！
