闲谈台湾与大陆房价，到底哪里的小伙伴定居压力更大呢

首先本文仅聊两岸房价数字本身，不讨论背后各种成因与机会or陷阱云云

先上2018年台湾主要城市均价与相应价位大陆城市对比图

大家都知道均价不能解释什么实质民生问题，但大体也能反应宏观经济发展程度差异，单拎一个城市来说的话，以台北中心区域信义区为例，也就是101附近的房子，目前大约200万台币一坪。台湾一坪等于3.3平方米。按汇率4.5来算，大概一平米13.5万人民币，也是比肩北上深黄金区域。可以想象台北年轻人面对台湾多年薪水停滞，房价却坚挺的窘境，打拼压力恐怕不输大陆北漂南漂青年吧。

下图更细化说明台北各区大致价格，统计出来的均价与官方数字有所差异，这种落差就像厦门岛内岛外各种区别以及现阶段依然很难以4万均价找到像样的房子

相对而已，台湾房地产一般比较规范，公摊面积小，基本等于套内面积。光这点都算蛮厚道，且不说永久产权区别之类哈.....

个人感知的大陆多数区域人均房产购买力，恐怕与台湾区域还有一定差距。当然居民幸福指数差别又是另一话题，对于在厦门和台北曾短暂工作的甘叔而言并不觉得两岸生活舒适度有多少差距而言，各有特色比较客观哈。

最后掰一掰甘叔最喜欢的金门地区房价，最新的一般楼房挂牌价截图如下

数学不错的朋友很快大致看出，金门目前房价与台湾本岛南部的台南乃至高雄相近。目前从中央到福建地方各项增进小三通互惠互利政策好像接踵而来，关于金门区域房产是否还有投资价值就仁者见仁了。甘叔还是乐见这个不到十万人的小岛更多保持它自然的模样吧。恐怕这也是最难的，两岸一家的脚步不会停止，那么类似厦门一样的变化迟早会来吧。