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原文：拥有多套房的人慌了！房产税还没到，它却先来了！2亿人受影响？
之前网上有个非常好的问题：为啥德国人能租房子过一辈子，而中国人却不这样做？要知道，自古以来中国人对房子都有一种特殊的感情在里面，认为房子是立足根基，毕竟有房才有家。对于当代的年轻人来说，买房是人生头等大事。
其实人们热衷于买房的原因是看中房子具有保值、增值的属性，想通过买房赚钱。更重要的是，房子本身的价格正在上涨，所以房主可以通过出售房子而获得可观的利润。即使你不打算出售，把空房子租出去也是个好主意。曾经有这样一个消息，一个安徽省的工厂老板，辛苦工作了一年，结果到最后，他的收入还没妻子收回来的房租多。
正因为房子具有金融属性，才导致楼市越来越热，而房价也变得越来越高。房价到底有多高？恐怕只有老百姓才有真实体会，为了买房而辛苦一辈子的大有人在。过于由于楼市持续升温，所以靠房产发家致富的人不少，造成的局面就是，有钱人拥有多套房子，而普通家庭却一套都买不起。
幸运的是，为了让每个人都买得起房，国家出台了一系列政策来遏制高房价。目前，控制政策已取得一定成效。然而，为了长期稳定房价，国家需要建立一个长期的调控机制。而出台房产税，则是一个行之有效的方法。近年来，有很多关于房产税的讨论。尽管越来越多的人呼吁开征房产税，但对该行业的整体预测表明，开征房产税至少还需要两年时间。房产税之所以备受关注，主要是因为它能有效地纠正房地产市场的无序状态，并对房价有一定的影响。
提到房产税，想必大家都不陌生，关于房产税的消息已经有一阵子了，但至今还没有落实。我认为很多人都在关注这个与自己利益息息相关的房产政策，因为一旦房产税政策实施，它将会影响到每个人的利益，无论你是没有房子的还是已经买了房子的。
不久前，中国财政预算绩效专委会的副主任委员张依群分析当下楼市环境，认为在制度健全、群众基础广泛、经济助推的情况下，才是房产税最佳的出台时机，也就是说，就目前而言立马开证房产税的条件还不成熟，主要原因有以下几点。
税务机关对此还没有做好准备，目前的征收能力和管理水平也不是很先进。从试点城市来看，征收的劳动力和材料成本相对较大。房地产尚未接入全国网络，各城市的房地产登记尚未接入全国网络。
一些房地产业内人士也表示，虽然一些城市已经开始试行征收房产税，但我国幅员辽阔，各地的具体情况各不相同，尚未全面实施房产税。
房产税虽然没到，但是它却先来了！
虽然房产税目前并未在全国开证，不过我们却迎来了房东税！它也关系到2亿人的利益。
数据显示，2018年，中国有近2亿租房者，但租房市场一片混乱。为了解决租金市场混乱的问题，国家决定征收房东税。
从12月1日开始，不能提供租金证明的房东将被征收5%到10%的房东税。其实房东税并不是一个新概念，早在2012年，我国的上海、沈阳、深圳等城市就已经开始了试点工作，甚至早于房产税。现在越来越多的城市要开征房东税了。
在河北之前，杭州、上海等城市也曾开展过类似的“开征房东税”试点。一旦这些试点项目成功，相信未来会有更多的城市征收“房东税”。房东税在全国普及，也只是时间的问题。房东税的出台，拥有多套房的房东自然慌了，因为他们的成本增加了，然而房东税的开征其实对2亿租房者来说，也并非完全意义上的好事。
举个例子，假如张三有10套房子，一套房子出租的价格是3000元/月，如果张三名下的10套房子都有人租住，那么张三就不需要缴纳这个税收。反之，如果张三空置不住，那么他将需要每月支付1500~3000元的“房东税”，一年就是1.8万~3.6万元。多交的税，他自然心理不平衡，所以他就会增加租金，从来抵消这部分开支，对于租房者来说，他们的租房费用就要提高了！
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