注：該地塊（1）帶方案掛牌；（2）A區地塊上建設的
歷史風貌商業街區，地上計容建築面積不得低於4.3萬平方米，且自持比例不小於70%，自持商業用房在使用年限內須整體運營不得分割銷售；（3）競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區政府簽訂《投資發展監管協議》，未能簽訂《投資發展監管協議》的，成交無效，競買保證金不予退還。
新盛街歷史文化街區改造
根據此前規劃，宿遷將啟動新盛街歷史文化街區改造。改造範圍東至馬陵小區、西至幸福路、南至市政府東路商業街、北至馬陵路，用地規模約26公頃。以“對歷史空間的保護和傳承，打造宿遷記憶集中展示體驗區；植入特色功能，打造文化娛樂生活新地標；完善基礎設施，營造健康活力宜居家園”為目標，打造集宿遷記憶、商業、娛樂休閒、旅遊、文化體驗、住宿、餐飲為一體的綜合性商業街區。建設內容包含古建築的修復、復建和新建宿遷記憶館（6400平方米）、傳統街巷改造和新建商業配套設施。其中古建築復建0.7萬平方米、保留古建築修復82棟、新建建築7.8萬平方米、現有建築改造1.9萬平方米、居民整飾出新3.5萬平方米。
早在2016年就列為重點改造項目
以新盛街方圓一公里計，現有遺存極樂律院、耶穌堂、文廟（鍾吾初中內）、顯佑伯行宮（城隍廟）、灶君廟、清真寺，儒釋道伊耶五教並存，這在全國也是罕見。特別是在一個地級市，在如此小的面積內，多元文化並存、包容相諧，全國稀見。大家都知道最有名的老街數得上福州的“三坊七巷”。但三坊七巷是科舉文化（精英文化）的集中體現。而宿遷的新盛街區卻可以成為中國地級市存留傳統文化遺存的樣本，完全具有標誌性的意義。
整體效果圖
項目周邊
數據來源：諸葛找房
新盛街不是一個只具有回憶功能的大腦，而是能夠感覺到脈動的城市之心，美好的事物都值得等待，最大的受益者當屬周邊的住戶，那麼周邊會不會再次掀起漲價浪潮？
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