綠中海明苑
綠中海明苑是徐涇商圈內的優質小區，小區位於上海市青浦區，小區建成於2005年，開發商是上海尚晉實業有限公司，小區物業是上海紫泰物業管理有限公司。
小區概況
小區至今已有15年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度上，小區整體容積率為1.6，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為41838元/平方米，低出徐涇均價（4.72萬/㎡）5347元，比青浦區均價（3.64萬/㎡）高約5412元。小區當前均價相對合理，在徐涇商圈內相對偏低，當前房價水平較適合入手，近期有置業計劃的購房者可適當考慮。
小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
近6個月以來，綠中海明苑成交量在徐涇排名第8。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，小到87㎡的2居、大到256㎡的9居戶型都可以在小區內找到，總房價在340萬~1380萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為寬敞明亮大三居，適合孩子老人一同居住，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區周邊雖有公共交通配套，但是距離都相對較遠，距離最近的地鐵站徐盈路站1135米，步行時間較長，對日常通勤上班造成一定困擾。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往京匯醫院，上海德達醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 3.3分
價格優勢 突出
4分
小區整體價格合理，且在同區域內處於較低水平，頗具性價比，並且對資金量要求較低，購房者可持續關注。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊教育配套缺乏，對有孩子入學需求的購房者來說是一弊端，儘管在價格上有優勢，但還是要考慮日後的擇校問題。
交通配套 方便
3分
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離地鐵站步行距離較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。這也使得小區具有一定價格優勢，資金有限的購房者可著重關注。
醫療配套 齊全
3分
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。
小區對比
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