大概十年前，“海景房”这个概念刚刚被提出时，还有人记得当时的场景？“面向大海，春暖花开”，这就开发商描绘出的美好场景。
那些年，只要去三亚，一下飞机，各种关于海景房的传单就会发到你手上。
不过，海南虽然是个好例子，但已经被说的太多，所以今天写个更典型的。山东威海乳山县，直到现在，还有软文将它称之为“最适合人类居住的地方”。
在还没被开发之前，银滩长着茂密的松树。现在再看看，除了房子，还有什么？几乎就是一座空城！
就是在旺季的时候，入住率也不到30%。况且，旺季期间物价大涨，根本看不到什么人，用一个词来形容，那就是“荒凉”！
配套不齐全！
2018年乳山县的总人口54万人，银滩则是位于乳山市东部，11公里的白沙滩镇上，当年新建的，包括银滩在内的三个住宅区，居然能容纳30万人居住。
空有房，没有人，没有完善配套，就不奇怪了。
没有市场
当年兴高采烈买了房，以为就此拥有了蓝天白云、清新空气、海浪沙滩，可以安心养老。然而当年高高兴兴买的房，花50万买入，现在30万都处理不掉。因为当地二手房市，根本没有流动性。
有的楼层不好，或者户型不好的，不能直接看到海的房子，房主为了早点离场 ，估计还能再打点折。
养老？
住在海边，还有一个老生常谈的话题，就是潮湿！衣服晾不干、卫生间容易发霉等，都是潮湿的表现。加上海水具有腐蚀性，家里的家具、家电，没过几年就可能会损坏，这都是和空气潮湿加上盐分大有关。
所以，一些想去买海景房的老人，特别是一些患有风湿病的老人，建议还是别动这个念头了！
美丽的日落沙滩海岸线海景风光
投资?
海景房具体核心是海景！但是并不是所有有海的城市的海景房都能够升值。海景也并不是我们居住的必备因素，只是提升房屋附加值的其中一个要素，对于房价的提升是有限的。
再加上，我国就是一个沿海的国家，在东部那么多城市，海景资源虽然比较少，但是并不稀缺，有海的城市还是很多的，要分清楚优胜劣汰，不要去一个城市旅游，看到一片海，就冲动地买了一套房！
总结
说到这里，相信大家对海景房都有了自己的判断。老王认为，除非真的有大海情结，或者真正喜欢住在海边，习惯海边生活的，可以去购买海景房。
不要冲动的去购买，不然拍大腿都来不及！
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