集資房是我國特殊的一種房屋，集資房是由單位向職工籌集資金興建的，集資房所用的土地一般是由政府劃撥取得的，所以是不需要交納土地出讓金的，那麼買集資房後代子孫能不能使用?集資房如何繼承？接下來
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一、買集資房後代子孫可以使用嗎
依據我國相關法律的規定，集資房是屬於經濟適用房的一種，集資房取得了完整的所有權後，集資房是可以繼承的，子孫後代是可以使用的。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理
二、集資房如何繼承
1、集資房繼承的過戶條件是申請人必須是繼承人。集資房繼承的手續為以下兩個主要流程：首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理註銷戶籍手續，辦理被繼承人的死亡證明;其次，繼承人要到市或區的公證處，如果是原外銷的商品房則要到市公證處辦理繼承權公證。
2、材料房屋繼承房產有兩種情況，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承。
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