我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?

微机队长


我也是一口住户,这次旧楼加电梯社区找我我也同意了,都是楼上楼下的多年好邻居,虽然我不用,但加了电梯邻居们多方便啊,我也能出去不碍我啥的


只为海slm123


我给的建议是:

与同一栋楼的其他业主达成加装电梯的相关协议,内容如下:

第一,高层楼房的业主对你进行补偿,至于补偿费标准,由你们协商决定。

第二,加装电梯后,你不承担电梯的维修以及保养的任何费用。

第三,你不承担电梯的电费。

理由:

首先,加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建行为,根据物权法的规定,并非需要全部业主的同意才能安装电梯,只需要三分之二以上的业主同意,并且这些业主的专有部分面积占建筑物总面积的三分之二以上,就可以安装电梯了。如果你房屋的专有面积很小,很难阻止安装电梯。

其次,在安装电梯的情况下,高层的楼房会升值,而你一楼也有可能因为加装电梯后影响通风和采光。所以,你可以跟其他业主协商,对你进行补偿。

最后,在加装电梯之后,还会产生电梯的后续费用,例如电梯的维修、保养以及电费等费用,而且这些费用花销也比较大。因此,你也可以与其他业主协商,不支付这些费用。

综上,如果你楼房占有的专有面积很小,根本阻止不了加装电梯。在必须加装电梯的情况下,你与其他业主可以协商解决补偿、维修费、电费等费用的分摊。


蒙萌猛梦


我是一百个不同意你签字的,不管换了是谁都不会同意的,不要怪我太自私,像这样对自己没好处的事,我是不会参和的。

对于一楼住户来说一楼就是一个鸡肋,自己根本用不上,简直就是百害无益。像以前的老式步梯房如果要装电梯只能从小区外面安装了,因为原来的步梯楼道再改造要花费的代价太大了。

那装在外面一楼二楼肯定不会同意,因为会牺牲自己户型采光,特别是一楼,本来以前的采光就差,突然在自己的的住房面前又加盖了一栋,光线只会更差。

还有一个原因就是得了解清楚自己是否要承担这个装电梯的费用以及后续电梯日常的维修和保养费用等,所以即使口头上同意你不用出这个费用,但是后续的维修保养费用是由整栋楼的业主公摊出来的,对自己更是半点好处都没有。

个人建议:

目前如果小区里面百分之七八十的业主同意安装,那估计反对无效了,自己只能守住底线,做到不参与、不同意也不反对,白纸黑字写好不管是前期后期我是不需要掏一分钱的。

另外一种可能会得罪邻里关系,直接当面拒绝,若是有人开工就联合其他一楼住户闹,阻扰施工…毕竟是维护自己的合法权益。


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