隨著城市的快速發展，高層住宅越來越多，很多購房者都中意高樓層的開闊視野、通風采光和蚊蟲少等優點，但你知道嗎？居住在高層的業主也有很多煩惱，甚至演變成了維權事件，這些問題如果不能解決，就會大大降低居住的舒適度，今天給你一一道來。
1、陽臺欄杆是否牢固
我們都知道在購買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發商設計好了的，陽臺的欄杆也應加固完善。作為購房者，在實地看房時，留意陽臺、陽臺欄杆、飄窗的高度，是否達到了安全高度，並注意陽臺欄杆是否牢固等，尤其是有兒童和老人的家庭，一定要關注他們的人身安全。
2、電梯質量和數量
居住在高樓層的業主離不開電梯，因此你去售樓處諮詢的時候就要開始有意識的考察電梯質量和數量了。
首先，購房者要問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護；
其次，確認小區的電梯是否有備用電源，停電時是否電梯能安全運行；
最後，也是最重要的一項，問清楚一個單元有多少住戶？一個單元有幾部電梯？相信大家都不願看到早上因為等電梯造成的上班上學遲到，所以如果電梯不夠用，你就得好好考慮是否要放棄高樓層了。
根據經驗一般總樓層數33層、每一層4戶的住戶，配有2部電梯勉強夠用。但如果每層有6戶人家，顯然2部電梯很吃緊。
3、瞭解高層水壓情況
住在高樓層和底層的住戶在水壓方面差別較大。在一些缺水的北方地區，遇到用水高峰期的時候高樓層水壓可能較低，甚至影響家庭用水。相反的是就算停水的時候，一二層樓的住戶可能家中都還會有水，所以買房時購房者應該諮詢清楚樓層供水方式。
4、小區住戶的素質
小區住戶的整體素質和高層住戶息息相關。一些不文明的業主有高空拋物的行為，一來如果我們被砸到可能會造成重傷甚至危害生命，另外如果自己高空砸傷了別人，要怎麼擔責也是要考慮的。此外，住在高層的人非常依賴電梯的安全運行，除了物業對其定期檢查外，業主如果不愛護電梯，隨意跑跳踢打、拍門、亂塗亂畫、損害電梯構件，也會影響全樓住戶的安全出行。
5、小區物業服務好壞
很多人在看房的時候精挑細選，看樓層、看配套、看戶型，但往往忽略了物業這個重點項目，其實當業主入住後，居住的舒適與否和物業有很大關係。高層住戶更是如此，因為高樓層的房子出現電梯故障、發生火災等緊急情況的危險係數更大，所以在日常生活中，物業應該做到未雨綢繆，比如保養電梯，定期檢查消防栓等安全設施是的正常使用，並保持消防樓梯的無障礙通行、及時清理雜物等。這樣才能為高層業主省心，讓業主居住更安心。
中意高層住宅的業主一定要對上述五點做到心中有數，避免入住後發現無法解決的問題，影響居住質量。
