一 、國內樓市新聞速遞
（一）房地產開發企業信用信息平臺上線
在9月2日於上海舉行的第十一屆中國房地產科學發展論壇上傳來重要消息，由中國房地產業協會創建的房地產開發企業信用信息平臺—“信用房地產”網站(
http://credit.fangchan.com)上線試運行。今起開發商信用良莠可尋，日後老百姓揚長棄短能鑑。
解讀：信用房地產網站的開通，使得地產信息透明化，百姓也再不擔心與開發商之間信息不對等的情況出現，屆時開發商的證件信息、金融信息、違法違規信息、稅務信息等都將公開透明化。
（二）新土地管理法多個“首次”傳遞民生溫度
8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關於修改土地管理法的決定。新土地管理法將此前多地關於“三塊地”（農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地）改革的試點經驗吸納進來，把一些實踐上升到了法律。
新土地管理法做出了多項創新性的規定：首次對土地徵收的公共利益進行明確界定；首次明確了土地徵收補償的基本原則是保障被徵地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障；完善了土地徵收程序，把原來的批後公告改為批前公告；地方政府不能強迫農民退出宅基地……
解讀：這些“首次”有針對性地明確了現有土地制度中一些模糊的概念，切實維護了農民的土地權益。關於宅基地，如果農民不願意退出宅基地，地方政府不能強迫其退出宅基地，必須是在自願有償的基礎上。
值得一提的是，土地管理法此次修改，最大的創新和亮點在於改變了過去農村的土地必須徵為國有才能進入市場的問題，為集體建設性用地入市打開了一條道路。
（三）報告：我國住戶部門的房貸金融風險整體可控
國家金融與發展實驗室房地產金融研究中心日前在京發佈了《中國住房金融發展報告（2019）》。報告稱，落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的住房市場定位，需要沿著兩條線展開工作：一條是落實“住”，就是要建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度：另一條就是抑制“炒”，那就需要建立支持房地產市場可持續發展的長效機制。這兩條線都與有效的房地產金融體系密切相關。
解讀：報告認為，我國住戶部門的房貸金融風險整體可控。儘管從房價收入比、租金資本化率等指標的國際比較來看，我國整體和一線城市都處於高位，但是，從貸款償債率指標來看，2018年的5.5%則明顯標識著償債壓力較小。
二、邢臺樓市新聞一週快報
（一）2019“邢臺扁鵲杯”環邢臺國際公路自行車賽開幕
金秋九月，多彩邢襄。9月2日上午，以“騎行綠色太行，暢遊生態邢襄”為主題的2019“邢臺扁鵲杯”環邢臺國際公路自行車賽，在美麗的七里河畔如期開幕。據悉，本屆賽事級別為UCI2.2級國際B類，經國際自行車聯盟和國家體育總局批准，由中國自行車運動協會、省體育局、市政府主辦。比賽歷時3天，設3個賽段，全程約527公里，途經10個縣（市、區）。比賽分公路賽和城市繞圈賽，設國際精英組和大眾業餘組。國際精英組有中國、意大利、美國、白俄羅斯等14個國家及地區的23支隊伍、126名運動員參賽，包括1支洲際職業隊。
省自行車運動管理中心、華北油田體育局和廊坊市體育局有關負責同志，市委、市人大常委會、市政府、市政協有關領導，相關企業負責人出席開幕式。
解讀：本次比賽熱點頗多，先是市區管制時間緊急調整，後有造謠視頻傳播，但不可否認的是邢臺自行車賽道沿途的風景確實優美，經過園博園開園和自行車大賽的召開，周邊的樓盤已成為購房者優選區域。
（二）邢臺第二座上跨鐵路橋轉體施工進入倒計時 9月10日轉體合龍
9月1日從市住建局獲悉，龍泉大街上跨京廣鐵路立交橋主橋全部完成混凝土澆築和鋼箱梁焊接施工，驗收合格，已具備轉體條件，將於9月10日凌晨03：35—04：50實施正式轉體合龍。
據悉，該主橋設計為耐候鋼混組合梁，全長120米，是華北地區市政工程第一座耐候鋼混組合梁。主橋將於9月8日10:30進行試轉體，測定技術參數；9月10日凌晨03：35—04：50實施正式轉體合龍，屆時市區又增添一座上跨京廣鐵路立交橋。
解讀：之前是華北地區最大的矮塔斜拉橋蓮池大街立交橋，這次是華北地區市政工程第一座耐候鋼混組合樑龍泉大街立交橋，屆時暴雨天氣時地道橋可能會斷交情況將不再出現，並且從根本上緩解交通壓力。
（三）四大產業新城，推動邢臺快速發展！
人生有四大， 久旱逢甘露、他鄉遇故知、洞房花燭夜、金榜題名時。在咱邢臺，也有四大！
四大產業新城：邢東新區、青陽新區、邢臺高新區（滏陽新區）、寧晉新區（寧北+寧東）。四大產業新城，助力邢臺快速發展。
解讀：邢東新區是河北省重點支持的四大新區之一，是河北省級戰略發展平臺之一，並被納入河北省“十三五”發展規劃和京津冀協同發展規劃。清河縣是邢臺市的東部副中心城市，青陽新區位於清河縣城西部，任縣邢家灣、鉅鹿縣西郭城、隆堯縣蓮子鎮三鎮聯合組成邢臺高新技術開發區，寧晉縣是邢臺市北部副中心城市，寧東新區打造產業新區，寧北新區打造城市新區。
各種政策對邢友好，邢臺已進入高速發展的時刻。
三、邢臺土地市場供給資訊
出讓公告
邢臺經濟開發區土地儲備中心:[2019]31-32號土地出讓
宗地編號：邢開儲[2019]31號
宗地面積： 404.96平方米
宗地坐落：加密路三十一以南、信德路以西
計容建築面積：2349
容積率：5.8
建築密度（%）： 30
綠地率（%）：25
土地用途：商務用地
出讓年限：40年
保證金：122.45萬元
起始價：520元/平方米
宗地編號：邢開儲[2019]32號
宗地面積：11543.25平方米
宗地坐落：加密路三十一以南、信德路以西
計容建築面積：27703
容積率：2.4
建築密度（%）：20
綠地率（%）：35
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
保證金：2109萬元
起始價：1522元/平方米
土拍公告
9月6日邢東新區四宗地拍賣:一宗底價成交 三宗流拍
邢東新儲 [2019]11號地於2019年9月6日，自上午10時，經過1輪競拍，最終由河北宏宇房地產開發有限公司摘牌，以樓面地價2729元/㎡（約400萬元/畝），競得該宗土地使用權；邢東新儲 [2019]9號地、邢東新儲 [2019]10號地、邢東新儲 [2019]12號地則遺憾流拍。
四、邢臺樓盤新增預售證
8.31-9.6預售證發放情況：
預售證號： 邢房預售證第西2019069號
開 發 商： 邢臺新碧房地產開發有限公司
項目名稱： 碧桂園·觀瀾壹號
批准面積： 36043.94
批准時間： 2019-9-2 17:07:41
項目位置： 橋西區文苑路以東、百泉大道以南碧桂園·觀瀾壹號11號樓,3號樓,4號樓
項目類型： 商品房
預售證號： 邢房預售證第開2019023號
開 發 商： 邢臺潤新房地產開發有限公司
項目名稱： 皓順·茂二期工程項目
批准面積： 54582.41
批准時間： 2019-9-2 18:20:12
項目位置： 高開區龍泉東大街以南、百泉大道以北、信都路以西皓順·茂二期工程項目11號樓,9號樓
項目類型： 商品房
預售證號： 邢房預售證第東2019043號
開 發 商： 邢臺曄田房地產開發有限公司
項目名稱： 華年裡
批准面積： 16179.84
批准時間： 2019-9-6 17:08:01
項目位置： 橋東區開元北路與紅星街交叉口東南角華年裡5號樓
項目類型： 商品房
預售證號： 邢房預售證第東2019042號
開 發 商： 河北瀚業房地產開發有限公司
項目名稱： 邢臺市東郭村北片區項目(瀚業紫御瀾灣工程)五期
批准面積： 26626.27
批准時間： 2019-9-6 17:08:01
項目位置： 橋東區龍泉大街、新華南路、龍泉南街、塔林路圍合範圍內邢臺市東郭村北片區項目(瀚業紫御瀾灣工程)五期3號樓,4號樓
項目類型： 商品房
五、本週熱點項目動態
1、豐基御府
項目均價：13500元/平米
最新動態：福利來襲！整理箱免費送！！！
2、中鼎•麒麟公館
項目均價：8500元/平米
最新動態：優雅的洋房生活來了！！中鼎·麒麟公館洋房實體樣板間奢美綻放！
3、保利•茉莉公館
項目均價：8500元/平米
最新動態：保利·茉莉公館樣板間開放 | 匠心品質，邀您共鑑未來家
4、綠城誠園
項目均價：8500元/平米起
最新動態： 誠園零距離 | 共赴美好綠城 親鑑理想人居
5、皓順和
項目均價：200萬—400萬/套
最新動態：好品質，用心造——皓順地產品質宣言隆重發布
