乐居台州讯 2020年4月23日
台州市华远房地产开发有限公司
3480万元底价竞得
温岭市太平街道田洋村TP080416-1地块（温土公告字[2020]整第8号）
成交楼面价约5668元/平
溢价率0%
地块位置示意
实地图
一、地块规划条件
该地块体量较小，出让面积仅4093平方米，北侧邻河，土地用途为住宅、商业，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高24米，1.0＜容积率≤1.5，计容总建筑面积≤6139.5平方米，其中商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）≤800㎡。
沿北侧规划路开设机动车出入口，住宅停车泊位（除公共停车泊位外）须配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。
临北侧道路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台，出让用地范围内不得设计通天式房屋，若设置联排排屋时底层不得设置院落及围挡，建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。
绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修须按《温岭市人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（温政办发【2019】28号）执行。
二、地块周边配套
地块位于温岭市老城区，到温岭市政府和温岭市体育中心直线距离约500米，周边配套成熟，生活氛围浓郁。
周边配套：
商业休闲：温岭市购物中心、锦江购物中心、温岭国际大酒店、温岭市体育中心、东辉公园、锦屏公园、月河湾公园等；
教育资源：温岭市第三中学、温岭市三星小学、温岭市实验学校、温岭市横湖学校、温中实验学校、太平小学、温岭市中心幼儿园、温岭师范附属小学、温岭市育才学校、太平高级职业中学、温岭市锦园小学、敬业中学、温岭市第四中学等；
医疗资源：温岭市中医院
交通资源：温岭老车站、市域铁路S1线（在建）
周边楼盘：碧桂园翰林府（在售）、招商博雅苑（在售）、京都珑悦府（在售）、中梁学府壹号（在建）、中梁望族学府（在建）、祥生金麟府（在建）、中梁香缇公馆（在建）、中梁国宾1号（在建）。
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本文仅供参考
