在中国快速城市化的进程中，我们享受着社会快速发展的巨大便利，也让“城市病”加速蔓延，其中交通问题的加重和土地资源的日益紧缺，让生存、生活其中的人们饱受困扰，同时也引发了人们对城市发展模式的反思。
为了实现城市可持续发展，优化城市空间，源起于美国、风靡于一些发达国家的TOD 模式，被引入中国。而伴随着近年我国地铁和高铁快速建设，TOD 模式，正成为国内各大城市纷纷抢滩的“蓝海”。
“城市病”加速蔓延
沙坪坝更新迭代刻不容缓
重庆，因为特定的地形特征，形成了沙坪坝、观音桥、解放碑等多个商圈组团。其中，沙坪坝这个地方曾因教育资源集中，以及三峡广场商圈、火车站投运等兴起，一度有过繁华辉煌的岁月。尽管处于绝佳的区域位置，但随着时间的推移，受制于空间和硬件，沙坪坝地下与地面、交通与商业之间的联通性较弱。
与此同时，作为重庆第一教育大区，沙区云集了数十所高校、科研院所、医院和众多高新技术企业，拥有庞大的城市精英人群，他们日益增加的消费需求，与沙区日益老化的商业配套，形成了巨大的反差。随着城市化进程加速，交通拥挤、环境污染、通勤成本较高、土地资源紧缺等诸多问题愈发凸显，而"TOD垂直城市"的出现，无疑为重庆的未来城市发展带来了一剂良方，也将是一次大胆的尝试与领先的范本。
时代与城市的选择
龙湖光年开启未来城市之门
作为全国首个TOD垂直城市，龙湖光年将城市空间呈现出新形态，带来一种全新的生产方式和生活方式。
借助轨道交通，涵盖成渝高铁专线、4条轨道线（1号+9号+轨道环线+都市快轨）、55条城市公交线路，可在此实现高铁、轨道交通、公交、出租车等多种交通工具零换乘。看似复杂的线路布局将有效的盘活整个城市的人流量。
龙湖光年意境图
未来将释放更多空间给城市绿地和居住空间，保证生态绿地的规模化和居住空间的中低密度，同时集中布置的复杂城市功能和超大体量有利于城市公共中心、活力中心、城市地标的形成，节约大量交通系统占用的资源，减少通勤时间，净化环境。
龙湖光年核心筒示意图
龙湖光年“光速”前进
沙坪坝将迎来利好大爆发
据有关消息透露，龙湖光年项目内金沙天街将于下半年正式开业;全项目有望于年底全部建成投用。天街开业后，能够为消费者提供全生活周期的消费需求，让购物中心形成互补、叠加、延时的效应。沙坪坝本身所拥有的文化等产业资源，加上项目所独有的便捷交通，将对周边城市产生巨大的商业吸附力，成为城市商圈发展引擎，保值增值空间巨大，带来掘金新“物种”。
金沙天街意境图
相关行业人士评价，一个好的城市综合体应该是能够自我补足、自我增益的。龙湖光年正是利用不同的建筑空间及功能组合形成建筑群落，构建了一个时间、空间、效率、资源多维度集约的能量场，成为城市的繁华中心，是城市价值得到最大化的体现。随着龙湖光年的进度条“满格”，沙坪坝必将迎来利好大爆发。
近日，沙坪坝房交会已火热开启，龙湖光年百万优惠惠动全城，首付4.8万起，购龙湖天街铺，购40-70㎡SOHO享94折清盘折扣。
撰稿：熊雅竹
审核：罗再芳
值班：谢旺江
