因市场需要，淮海国际博览中心一期A3、A4、A5居住地块项目建设单位近期向徐州市自然资源和规划局提出规划变更申请。
徐州市自然资源和规划局经研究，拟同意建设单位提出的变更申请，于4月21日对规划变更进行了公示，公示全文如下：
淮海国际博览中心一期A3、A4、A5地块项目变更公示
公 示 通 告
徐州淮展置业有限公司开发建设的淮海国际博览中心一期A3、A4、A5地块，我局已于2019年12月18日办理了该项目总平面图及建设工程规划许可, 现因市场的需求，建设单位向我局申请对A3、A4、A5地块规划设计方案及工程许可进行调整，具体调整内容如下：
A3地块33#、35#-39#、50#-53#、55#住宅楼户型调整，楼栋位置微调，建筑高度、层数、户数不变；1012#楼建筑尺寸微调，增加地下一层；地下车库机动车位尺寸微调，停车数量增加21辆，建筑面积相应调整。
A4地块地下车库机动车位尺寸微调，车位数量不变，建筑面积相应调整。
A5地块15#-23# 、25#-32#住宅楼户型调整，楼栋位置微调，建筑高度、层数、户数不变；109#楼建筑尺寸微调；地下车库机动车位尺寸微调，车位数量不变，建筑面积相应调整。
调整后总计容建筑面积保持不变；机动车位经核算，能满足规规划条件要求。
经我局研究，该拟同意建设单位申请。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的变更图纸进行公示，如公民、法人或者其他组织对变更有异议，请在公示期内现我局反馈。
项目地址：汉源大道东侧、彭祖大道南侧
用地性质：居住用地
用地面积：A-3地块52346.3平方米，A-4地块59604.1平方米，A-5地块81169.6平方米
建筑面积：A-3地块总建筑面积179148.38平方米，计容建筑面积136100.38平方米，保温层4000平方米，地下39048平方米；A-4地块总建筑面积202566.26平方米，计容建筑面积154970.66平方米，保温层4200平方米，地下43395.6平方米；A-5地块总建筑面积273905.19平方米，计容建筑面积211040.96平方米，保温层5800平方米，地下57064.23平方米
容积率：A-3、A-4、A-5地块2.6
建筑密度：A-3、A-4、A-5地块20%
绿地率：A-3、A-4、A-5地块35%
公示地点：徐州市新城区规划展馆一楼公示大厅
徐州规划信息网（http://gh.xz.gov.cn/）
建设项目现场
公示时间：自见报之日起十天
联系电话：85798076 80282902
2020年4月20日
规划变更前后的规划总图分别如下：
