海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：4月21日，福建省公共資源交易電子公共服務平臺發佈“戰峰村集體土地建設租賃住房（監理）-招標公告”。
戰峰村集體土地建設租賃住房項目已經批准建設，建設單位為福州市戰峰榕寓房屋租賃有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
該項目建設地點位於晉安區新店鎮戰峰村上柳路西側，青少年校外活動中心北側，總投資10598萬元，用地面積8457㎡（12.68畝），容積率1.0以上，2.2以下，建築密度30%以下，綠地率35%以上，建築高度60米以下，建設兩棟高層住宅。
據《福州日報》報道，1月10日位於晉安區上柳路西側、晉安區青少年校外體育活動中心北側的榕寓•戰峰長租公寓項目正式開工建設。
作為首批利用農村集體建設用地建設租賃住房的5個試點項目之一，該項目的開建為盤活農村集體用地找到新出路。新店鎮鎮長鄭忠棋表示，按建設期2年、運營期50年算，平均每年能給戰峰村帶來約100萬元的固定收益。營期結束後，項目將無償移交給戰峰村經濟合作社，成為村裡的“固定資產”。
據透露，榕寓•戰峰長租公寓項目計劃建設長租公寓2棟，層高14層至18層，將提供約500套租賃住房。按照“安全、舒適、智能”的定位，項目按精裝修定位，傢俱等配套一應俱全，讓租戶們拎包入住，解決他們的後顧之憂。
福州市城投建築有限公司投資運營部主管楊帆表示，項目以面積二三十平方米的單居室為主、兩居室套房為輔，主要滿足晉安區及地鐵1號線沿線上班族、教師、高校畢業生等年輕人群的住房需求，也能為拆遷居民提供住房過渡。公寓租金水平將統籌考慮區位和市場需求等因素，參考周邊水平，與社會房屋租賃市場接軌，不高於周邊市場價。
隨著開工號角吹響，項目的地質勘測、優化設計、報批報建等工作也陸續展開，6月可進入大規模施工階段。按精細化、標準化原則，明年底，嶄新的公寓樓就將全面建成，迎來首批租戶。
