房產脈動
您好，本人在廣州從事房地產
所以從房產經紀人角度說說現在的房地產市場，5月比往年成交肯定是差了，但從3月，4月的成交量來說，廣州樓市回暖明顯，5月成交量也會是上漲趨勢。為什麼？
疫情最嚴重是二三月份，二月份基本沒成交，但是到了三月份明顯已經成交多了很多，本人所在的門店業績100多萬創了新高！4月份也有門店業績接近200萬！所以很多客戶看準這個時機買房，為什麼？
房地產開發商遇到了從來沒有的困境，需要資金週轉，降價一些是必然。廣州市中心樓盤基本都堅挺！降價的都是郊區，所以剛需客，5月入手是完全可以的，就像當年非典，在此期間或者後一點時間入手的客戶，哪個虧了？？剛需客必須入手，沒必要糾結後面還會不會降價了，疫情國內已經穩定，有資金的客戶都會出手。
三四月廣州出現了一個現象，1000-3000萬客戶成交很多！國內外都在印錢，人民幣貶值也是必然，1000萬在手裡，一年下來不見100-200萬，其他投資不穩，房子才是實在。作為上層建築，他們有更多渠道瞭解信息，所以率先出手了。
所以5月適合入手，剛需別猶豫。
在下拙見，不喜勿噴。
進擊的房產奶爸
首先，受到新冠肺炎疫情全球經濟下滑，實體店經營或者投資經營者的資金大幅度縮水，如果需要維持現時公司或者門店的生計，必須要出售物業或其他類型產品以至於資金迴流，三月四月的成交量大幅度提升，數據包括一二手，其一原因，目前價格方面比以往價格便宜，並且洽談空間比以往的大，相對一手來說優惠幅度更大，其二原因，因為新冠肺炎疫情期間全面封鎖人流密集地方並且禁止出門，所以根本沒有成交量，所以顯得復工以後的數據大大提升，數據是真，而且便宜也是真，如果需要購房，首先要弄清楚自己的購房需求到底是剛需還是置換還是投資，如果是剛需，遇到現在這個市場無疑是有利的市場，剛剛也說到過，價錢便宜及洽談空間幅度較大所以剛需的情況下，出手是絕對沒有問題的，其次是置換，置換肯定也是便宜買便宜賣，道理同等，做業主的時候也會為了置換心意的房源而促成交易，但切勿幻想著等市場繼續下降再買，這樣賭基本上都輸了，如果是投資的話，暫時還是建議保留資金，以備不時之需，畢竟不急著買房的情況下，現在這種情況還是有點資本保存一下自己的門店或公司比較穩定，如果資金充足的情況下，投資也是一種保本的方法，抗擊通貨膨脹，說到底這個投資，也是需要看自己自身需求或真實情況而做出的一個動作。
增城房哥
- 今年不一定是買房的絕佳時期，但一定是一個好時機。
- 疫情期間購房的需求一定會大大減少，市場上供給不變的情況之下，買房肯定會划算。
- 對於剛需來說，買到房子才是最重要的，不是企圖去找那個所謂的低位點。買到房子才是最重要的，重複三遍。
- 核心城市核心地段的土地一定是稀缺的。四五線城市的房子，也別想著會漲。
- 疫情之難比以往金融危機都要更困難，這次通脹比以往都要更猛烈。
- 現在不是考慮最佳購入點的時候。不是，你手上的錢隨時都會被稀釋掉。
