今日（4月22日），昆明市规划局发布“昆明万达城（KCXS2017-10-A10地块）项目批前公示”，根据公示，地块位于草海西岸，即现在的昆明融创文旅城，地块上将建13栋住宅楼和4栋商办楼。
这是时隔一周后，项目又一过规的地块，也将为西山区再添低密住宅和商办配套。公示显示，该地块位于西山区马街街道草海片区，西临小渔路、东至宏业路、南至环湖路。地块净用地面积约78.8亩，建筑面积约11.0万方，容积率为1.1，建筑密度32.8%，绿地率为33%。
A10地块区位图
项目拟建13栋3-7层住宅，4栋3-4层商办楼，2栋门卫，住宅局部设置公共配套服务设施用房，地块设置1层地下室。从地块位置和效果图上看，地块临近滇池边，将建板式低密住宅，或为改善产品。
另外,专家根据项目交通影响情况提出了交评意见，小区内建议道路开口与地库开口共用，地库口内移，195号路、环湖路上皆开人行出入口；片区内建议加快周边195号路、小渔路、宏业路等道路建设，并建议协调相关部门，开通片区与地铁3号线站点之间的接驳公交线路。
A10地块鸟瞰图
众所周知，昆明融创文旅城的前身为万达城。早在2018年6月，万达集团以约74.8亿揽下草海片区1390亩地，计划投资300亿元打造万达文旅城。而不到一个月，万达宣布将旗下13个文旅项目91%股权，以约438.4亿转让给融创，包括西双版纳文旅项目和现在的昆明融创融创文旅城。
有意思的是，昆明规划局现在公示的名字依旧是“昆明万达城”。
A10地块重要景观效果图
如今的昆明融创文旅城，成为昆明去年最为卖座的单盘项目，以107亿的业绩冲进全国第七。项目总占地约3500亩，涵盖雪世界、海世界、电影世界三大乐园，自配0-15岁教育资源，旅游小镇、星级酒店等多种业态，基本一站式解决业主的生活休闲问题，自然受到更多购房者的青睐。
昆明融创文旅城效果图
目前，昆明融创文旅城配套乐园海世界和雪世界已恢复营业，受特殊时期影响，原本开业不到1个月的两大乐园和商业街难免受到冲击。但在住宅销售方面，自复工以来热度依旧不减，据@云南楼事在三月的踩盘情况来看，周末一小时内有超20组看房者到访。
