4月21日，和達摘得即墨創智新區核心區2宗商住地，土地佔地總面積146036㎡，合計約219畝，規劃建築面積38.66萬㎡，成交總價11.1億，吹響了和達進軍即墨的號角。
這幾年和達在青島的佈局明顯加快，今天獲取的2宗地的11億全額保證金中要求7億元的等值人民幣外資，這在如今嚴峻的市場環境下，充分展現了青島本土企業的實力。
（地塊詳細信息）
76號地塊位於即墨區經濟開發區龍吉路（原翠屏路）以南、長廣路以東、青雲路以北、曉陽路以西，為住宅兼商業地塊，土地佔地總面積7.71萬㎡，容積率1.0＜R≤2.6，規劃建築面積20.04萬㎡，起始樓面地價2551元/㎡，總價5.11億元，競買保證金5.11億元，還須繳納耕地開墾費1269.0450萬。
77號地塊位於即墨區經濟開發區皋虞路以南、曉陽路以東、適致路以北、青雲路以西1幅住宅兼商業地塊拍賣出讓，土地佔地總面積6.90萬㎡，容積率1.0＜R≤2.7，規劃建築面積18.62萬㎡，起始樓面地價3215元/㎡，總價5.99億元，競買保證金5.99億元，須繳納耕地開墾費1417.2975萬。
（創智新區如今的面貌）
和達的2宗地位於創智新區核心區，創智新區地處即墨老城區與藍谷的中間，是即墨的幾何中心，現在即墨大部分的政府職能部門已經搬遷至此，是即墨新的發展中心，吸引了和達，中海，海信，海爾，世茂，魯商，北京城建等大鱷開始造城運動，創智新區的面貌變化明顯，成為新的宜居宜業片區。
出讓條件：
1，JY20-76競得人須自持商業及辦公部分地上建築面積不低於50%，自持年限自項目竣工驗收之日起不低於10年。競買保證金中須繳納不低於等值1.4億元人民幣的境外資金。首期開發建設建築高度不低於100米的超高層商務辦公建築成為地標性建築。首期開發建設地上建築面積不低於4.7萬平方米的城市綜合體。
2，JY20-77競買保證金中須繳納不低於等值5.6億元人民幣的境外資金。
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文章來源:樂居
