又是金三银四的季节
辞职、刚毕业的人
都在换房子、找房子
今天和麦友们说说租房子都需要注意什么！
租房前
1、列出要求
建议在找房子之前
先把所有的要求与条件列出来
比如价位、位置、交通等
看房的时候有选择的取舍
看房更有效率！
2、找房源的集中途径
1、网络平台
在豆瓣群组、微博、微信群都有人发布房源
可以直接在上面搜索理想地址、价位、环境。
Tips：
但是在网络平台需要甄别信息
有些可能是虚假房源
其实一般租过房子有经验的朋友
就能大概知道一个价格区间
房子看起来特别便宜又特别高大上的
很可能是房产中介挂出来钓鱼的
2、找中介
如果选择中介，可以过看看几家，多讲讲价，尽量选择符合规范的大公司
tips：有中介的情况一定要了解清楚房东信息要求保障，避免掉坑
3、现场找直租
有些朋友已经看好了某个小区或某个地段，可以直接过去转转
也许在物业或者招租广告能找到房东直租，会比较实在。
Tips：这种方式比较适合时间不赶，可以慢慢找房的朋友哦！
4、长租公寓房
公寓房对于单身或喜欢自由的朋友来说还是不错的选择，
一般来说拎包入住就可以。
不过公寓房价格会比较贵一点！现在麦家公寓为你解决这个问题！
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租房时
3、租房的坑
看到满意的房子要签合同的时候要注意这些坑你要避开！
1、确认房东的身份信息
租房子时最怕遇到二房东！
如果不是真的信得过，千万不要租二房东的房！
后续很有可能产生一堆麻烦！
就算是转租的房子，最好也要跟原房东确认！
记得要求房东出示身份证和房产证等有效证件！
2、注意合同上的细节
虽然知道大家都怕麻烦常常不注意，
但是，合同上常常有很多坑！
你们一定要认真看啊！
尤其是押金啊，水电费缴纳啊、退租规定等等！
一定要写清楚，看着都是小事，但很有可能最后麻烦到你哭！
3、确认房屋中家电软装使用情况
家电和软装正常使用
有有可能发生故障和损坏
一定要先和房东一起检查过
最好能把这些新旧折损情况都写进合同
Tips：如果是自然损坏，最好能让房东提供修缮服务，如果是人为损坏，也要明确赔偿金额，很多小伙伴的押金都是在这里被扣掉的，不要忽视哦！
4、定金≠订金
有法律常识的小伙伴们
一定都知道定金和订金的区别
在法律上，定金是不能退的
如果事先交了定金
是不能反悔拿回来的
租房后
组好房子，基本也就尘埃落定了
不过也别高兴的太早
住房时也会有许多磕磕碰碰
房子是别人的，做一个文明租客
保证房子的干净整洁
按时交租和房东保持良好沟通
也是一个有素质的人该做的呀
