买房不像买菜是日常消耗品，房屋作为价值较高的不动产受市场环境，金融政策，区位，学区等影响比较大。可以说每个房屋或多或少都有差异性。
1.购房前对自己房屋预算一定要清晰，把总房款控制在可控区间。
2.有无购房资质，像北京，天津等好多城市住宅都是限购。需要有当地集体户口或者其他购房资质
3.熟悉当地交通，考察符合自己价格区间意向区域楼盘。综合价格，生活配套，交通设施，交房时间（期房）等去做对比。
4.决定好购买的楼盘或者房源，最后当然是要去争取价格了
PS买房款少则几十万，多则上千万。对大部分人不是小数目。一定要斟酌好了，当然决定好后就不要犹豫。否则以前做的功课都是无用功。年底是购房比较不错的时机，大型房企通常会给出不错的优惠力度。回笼资金减少资金流压力。漂亮的财务报表是给大股东以及市场最好的礼物
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