今天介紹一下幾個省會城市的買房政策，不管你是自己買房還是想在各地投資，都需要了解一下。
瀋陽市
一、瀋陽限購政策
1、在瀋河區、和平區、渾南區（三環內）3個區域購房限購。
2、本市居民本市戶籍居民家庭（含購房人、院偶及未成年子女，下同）在本市區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。
3、非本市居民非本市戶籍居民家庭在本市域內擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。在本市區域內沒有住房的，可在限購區域購買1套商品住房。
石家莊市
一、石家莊限購政策
1、在我市市內四區、高新區範圍內實行住房限購措施。非本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內連續繳納12個月（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。
2、本市戶籍不限購但是限貸。
濟南市
一、濟南限購政策
1、在歷城區、歷下區、槐蔭區、市中區、天橋區、高新區、長清區、章丘區買房限購。
2、本地戶籍無房家庭，限購兩套，第一套首付30%，第二套首付60%
3、濟南外地戶口限購1套，需3年內繳納滿24個月的社保，限購一套，第一套首付60%。
二、其他政策或特殊人群
本科學歷以上（含本科）無房，半年連續社保，首套房首付30%。
對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。
三、其他說明
限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。
福州市
一、福州限購政策
1、在鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾這五區建築面積144㎡及以下的普通住宅限購。
2、五區戶籍家庭(不含閩侯、長樂、連江、福清等八縣家庭)最多隻能買2套。
3、非五區戶籍限購1套：在購房日前2年內，已經在五區繳納滿1年及以上的個人所得稅或社保(中間不可以斷繳)。
二、其他政策及說明
本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
南昌市
一、南昌限購政策
1、除九龍湖區域（紅谷灘新區祥雲大道以南區域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外
2、南昌縣住宅限購範圍：
該縣行政區域內，雄溪河以東、迎賓大道（蓮塘排潰道至銀三角）以東，蓮塘大道以西，昌南大道以南，銀三角立交橋以北的區域。除此之外的其他區域暫不列入限購範圍。
3、新建區住宅限購範圍：
該區行政區域內，昌灣大道以東、楓生高速以北、昌九大道以西、黃家湖路以南區域（含320國道以南長堎鎮所轄區域）列入住宅限購範圍。
4、本市戶籍：暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城國家重點工程配套項目除外）。
5、非本市戶籍：須提供購房之日前，3年內在南昌市全市範圍內連續繳納2年以上個人所得稅或城鎮社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。未成年人不得在南昌縣限購區域內購買住宅。
二、其他買房政策或說明
南昌限購以個人為單位，看似最嚴其實比其他城市差不多。
長沙市
一、長沙限購政策
1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。商品房拿證滿4年方可上市交易。
2、市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。
二、其他買房政策或特殊人群
1、父母投靠成年子女不滿兩年，不得作為單獨家庭買房;未成年人不得單獨購買商品住房;落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。
2、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
三、其他說明
1、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
2、加強市外遷入人員戶籍管理，嚴格戶口遷入政策和落戶條件，實行“一房一戶”，租房落戶、務工落戶、投資興業落戶等須提供就業證明且在本市連續繳納12個月個人所得稅(或社會保險)。
昆明市
一、昆明限購政策
1、在昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區（以下簡稱“主城五區和三個國家級開發（度假）園區”）範圍內，暫停向已擁有上述區域內1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房 ）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八週歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區域內無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八週歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。
太原市
一、太原限購政策
1、凡屬於太原市本地戶口的（包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣），以家庭為單位，最多可以在太原市購買兩套住房，第三套不予審批。
2、凡不屬於太原市戶口（外地戶口），必須提供在太原繳納6個月社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購買一套住房。
