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本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：
一、拍賣財產：海南省五指山市海榆中線南側（惠安小區對面）避暑山莊（二期工程）G5-301房產，建築面積79.13平方米。
二、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，後續拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣，競價時間：2020年4月28日10時至2020年4月29日10時止（延時的除外）；根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
三、起拍價521075元，保證金52000元，增價幅度2000元。
四、競買人條件，競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。
五、優先購買權人參加競買的，應於當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
六、諮詢、展示看樣的時間與方式：2020年4月20日起至2020年4月24日止接受諮詢（聯繫時間：上午9:00-11:15，下午14:00-16:45，節假日除外，
七、根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定：司法網拍成交後，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
八、拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理{依據河北省高級人民法院（冀高法[2019]61號）下發的《關於進一步規範執行評估、拍賣工作的指導意見》的通知，目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅由買受人承擔}，所產生的其他費用由買受人負擔。另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細諮詢不動產過戶手續及稅費收取情況。
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