大家買房時認為只要簽了合同，交了錢，房子就是自己的，其實不是的，從法律角度來說，只有當房子已經辦完過戶手續，房子才算是你的，不過並不是所有的房子都能夠過戶的。所以今天小編和大家說的是，未來兩年，這四類二手房將不允許辦理過戶，希望你別再買了。
首先就是沒有房產證的房子，房產證是證明房屋產權的唯一憑證，如果沒有房產證的房子，就無法證明房子的合法來源，所以大家在買房時，一定要注意房子的房產證原件，如果沒有房產證就要謹慎購買。
其次就是小產權房，小產權房往往只允許在同一個村集體內部流通，如果城鎮居民買了小產權房，即使簽了購房合同，那也是無效的，而且也是無法辦理過戶的。
然後就是登記在未成年人名下的房子。在現實生活中，很多父母都給未成年子女買房，並登記在子女名下，如果你直接與未成年人交易，即使簽了購房合同也是無效的，更不用說辦理過戶手續了，所以大家在買房時，一定要注意核實賣家信息。
最後就是公有房屋。對於公立醫院、學校等房子，無論是個人還是事業單位，都無權處理，更無權賣給他人。所以如果你買一套公有房屋，就別想辦理過戶了。
總的來說，買房時只有在辦理完過戶手續後房子才算是你的財產，所以大家買房時最好先確認一下房子是否可以辦理過戶，如果不能辦理過戶，不管價格再低也不要買。對此，大家認為還有哪些房子是不允許辦理過戶的呢？
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