這麼多年來，房地產行業之所以備受矚目，這是因為房子與我們生活關聯太多，一方面居住需求是剛性需求，另一方面房價上漲催生巨大財富，這都讓不少家庭為之流連忘返。
但隨著國家這兩年不斷調控之後，房價開始趨於穩定了，甚至出現部分城市下跌，特別是在今年，一隻黑天鵝突然闖入樓市，使得整個成交量大幅度下跌。其實，我在去年的文章中就有提到，2020年是房地產最艱難時期，但凡抱有“調控放鬆房價反彈”幻想者，都會被現實瘋狂打臉，因為房地產要被棄置不用了，國家不會允許房地產再肆意發展，經濟增長也正在擺脫對房地產的過度依賴。
但很多人不信，覺得從2016年調控到2019年了，也該放鬆調控了吧。畢竟房地產一直以來都是我們的國民經濟，國家怎麼可能放任不管呢？但現實就是如此打臉，年前1月份的時候，很多唱多樓市，覺得樓市迎來小陽春了，但結果呢？微跌居多。
根據58、安居客研究院發佈的數據顯示，2020年1-3月，北上廣深一線城市房價平均環比下跌了0.615%，環比同期增速降低了0.753個百分點。特別是北京和廣州兩個城市，房價總體保持平穩略有降低，廣州的房價環比下跌0.86%，北京的6月房價環比微跌0.48%。
可能有人會說，這3個月跌是因為疫情影響。是，我不否認這個說法，但疫情的影響只是一方面，更多方面來看，是因為國家早已不斷表態，把紅線給我們劃出來了。沒錯，就是“房住不炒”。
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還記得這兩天的“深圳事件”嗎？央行深圳中心支行貨幣信貸處向轄區內各行下發緊急自查通知，要求各行針對今年以來新發放的房抵經營貸（含借款人為企業或個人）情況立即開展自查。
在疫情控制之後，深圳的回暖速度遠超我們的想象，業績十分亮眼，從下圖中的曲線，我相信大家應該能夠感受到。
除了二手房以外，新房的表現也是非常亮眼，時不時冒出來的某豪宅項目一個月內三售三罄，以及“天價喝茶費”重出江湖。
在全國樓市都在微跌的情況下，深圳可謂是“一枝獨秀”，這樣的背後肯定存在某種原因，仔細調查之後才明白是炒房客在違規使用銀行借貸炒房，花式加槓桿，引爆投機狂潮。
因此，最近國家再次出手，重錘炒房客。並且再次表態，為了堵住“經營貸”變“房貸”這個漏洞，讓資金違規進入房地產，央行從“查貸款，查企業、查房產”三方面入手，杜絕了炒房客的所有路徑。同時再次宣佈，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制。
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看到這裡，我相信很多人已經有所頓悟了：原來“房住不炒”這4個字是真的，房地產真的要被“拋棄”了，靠投資炒作房地產暴富賺錢的時代真的宣告結束了。如果繼續做著投資炒房暴富的夢不願醒來的人是自取其辱，更會付出慘痛代價。
國家再次發話了，不能再繼續炒作房地產，炒房客們都遭受到“最後通牒”，如果還逆勢而為，熟視無睹，我相信最後只會自食其果。
大家覺得國家對炒房是動真格嗎？還是流於表面？歡迎大家在下方評論區留言。
