沿著白沙大道一路向西來到南站大道，再右轉進沙井大道往北走，撲面而來的是鱗次梓比的高樓大廈。交通路網、商業、文教設施等各項配套不斷完善、升級，為片區帶來大量的人流及資金湧入，給沙井經濟發展帶來強大驅動力，並逐步形成宜居新商圈。
同時，各大品牌房企紛紛進駐，新盤不斷疊起，市區稀有的價值窪地備受購房者青睞，依託南寧重點向南、新一輪城市總體規劃等政策利好“加持”，被定位為城市活力副中心之一的沙井板塊，崢嶸初顯。
大路網布局，沙井發展大提速（圖為已通車的沙井定秋立交）
規劃利好疊加
沙井熱鬧起來了！！
《韓非子·喻老》中，記載著春秋時期楚莊王一鳴驚人的故事。時下南寧，一群嗅覺靈敏的房產大咖也發現了這隻“十年不鳴，鳴將驚人”的大鳥，那就是沙井板塊。
事實上，如處子般緘默無聲的沙井板塊從來沒有在人們眼前消失過，無論是新江南的建設還是沙井商圈的興起，都是沙井板塊運籌帷幄之舉。
今年2月份，《南寧市總體城市設計（草案）》報送審批進行公示，對城市藍圖提出了一系列指導意見。公示內容提出，未來的南寧將形成“一脈、兩帶、多廊，兩軸、一核、四心”的整體城市風貌結構。其中，四心旨在破解單中心，營造有朝陽、沙井、四塘、龍崗城市副中心多箇中心的城市結構。
這份送審的規劃草案，讓偏居一隅的沙井插上了騰飛的翅膀。沙井開始熱鬧起來了。
無獨有偶。對於沙井的關注並不單單只是一份送審的規劃草案那麼簡單。
早在2017年，南寧市正式印發《南寧市“十三五”新型城鎮化規劃（2016—2020）》（以下簡稱《規劃》），《規劃》中提出，到2020年南寧城鎮人口將達到481萬人，2030年南寧將建成特大城市，中心城區重點發展五象新區、空港經濟區、武鳴片區和三塘至五塘片區。在空港經濟區的“黃金輻射”之下的沙井，此時開始被世人所關注，愈發變得活力四射。
規劃利好疊加，沙井迸發出新的活力。
