花三岁的老阿姨
一二线城市判断房价走势，要关注两个指标：每月的二手住宅成交量、固定几个板块的签约合同价。
三四线城市，由于二手房市场不发达，所以，要从一手房开盘价的走势来判断。
相同板块，相同品质楼盘，或者同一小区分期开盘，如果二期比一期贵，三期比二期贵，那基本可以说明房价会有一波小幅上涨，当然还是要关注一下本身区位，是否能长期涨下去。
简言之就是，一二线看二手房，三四线看一手房。
如何判断值不值得投资呢？
看一个城市是否值得投资一定要看看官媒的导向和政策的限制。
一般来讲现在如果一个地区有楼市放松的痕迹，很有可能说明现在该地楼市情况不是特别好，需要吸引一波人前来购房，想要投资的话，也需要警惕一些。
最近已经有很多城市都在悄悄试探放松限购，但可见中央并不想放开限制楼市的口子，所以各地政府发文之后也都纷纷撤回了。
在我看来如果想要在这些城市投资一定要提高警惕了，当然基于吸引人才的放松，就另当别论了。
而且，大家一定要记住，楼市一定要看官媒的导向，大家可以想想2015年的棚改去库存和2018年的房住不炒，关系房价走势的真理是不是已经很明确了？
“听党话、跟党走” 肯定是一点问题没有。
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北京忙闲人
股道良人
明确告诉你，四个超一线城市肯定是还有上涨的空间的！为什么？
1、四个城市在中国的优势是无法比拟的！北上广深的教育、医疗资源、经济地位和机会。它们的优势在我们看得见的岁月不会变。
2、印钱速度加快，再怎么压制也不可能阻止一点水不进人房地产。前几天深圳的排队买不上几千万的房子就可以说明。
3、因为你们好的资源，那么好的机会，相对全国公平何开放程度高，全国最有秀的年轻人还会趋之若鹜的不断冲进来，各地有钱人还是会不断的移进来，你说涨不涨？
4 、马太效应的放大作用。
5、几个大城市的地域发展空间有限。
