賦活空間㉗ | 始於1918,北京這個老廠涅槃重生

說起位於北京城南中軸線起點、永定門城樓西南角的大磨坊麵粉廠,很多人恐怕都沒聽說過。但是如果提起曾經在這兒生產的“天壇牌”方便麵,老北京肯定知道。那是北京最早的方便麵品牌之一,也是不少北京孩子記憶中的人間美味。


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時移世易,“天壇牌”方便麵已停產多年,這家老廠的原址上,大磨坊文創園已經吸引了不少企業入駐。今天,發改君就和大家聊一聊大磨坊麵粉廠變身的那些事兒。



●百年“面袋子”●



據《北京志》商業卷記載,大磨坊麵粉廠的前身,最早可以追溯到1918年成立的天民機制麵粉廠,而後歷經“唯一”麵粉廠、永定門糧食加工廠、北京市面粉二廠,到1992年與外資合作成立大磨坊麵粉公司。


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自成立以來,大磨坊麵粉廠一直都是北京市民重要的“面袋子”。


1983年,當時的北京麵粉二廠引進全國首條油炸方便麵生產線,生產出的“天壇牌”方便麵至今仍是老北京人抹不去的記憶。


1992年,中外合資的北京大磨坊麵粉有限公司成立,生產的專用粉、高筋粉等產品,豐富和提升了首都市民的糧食供給。


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然而,隨著社會發展,原業態存在的交通擁堵、勞動密集、粉塵隱患和噪音擾民等問題逐漸顯現。近年來,根據北京市產業疏解要求,東城區騰退多家一般性製造業企業,並推動騰退空間轉型升級——大磨坊麵粉廠便是其中之一。


大磨坊自此掀開了由保障市民生活供應,向滿足市民文化需求的新轉變。



●3年改造 精彩亮相●



2019年5月,經過3年改造升級,大磨坊文創園正式開園。昔日的大磨坊麵粉廠,以現代功能的全新文化創意產業園區形象,成為北京市南中軸線上的文化新星。


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園區佔地約1.1萬平方米,總建築面積約1.2萬平方米,分為文化展示交流區、創意辦公區、商業配套區三大功能區,由13棟外部形式和內部空間各不相同而又相互聯繫的建築構成。



作為利用老舊廠房改造現代化文化產業園區的標誌案例,園區改造延續了原有法式工業建築遺存的特點,保留了原有的法式紅磚建築,而園區中擺放的制粉設備,更是北京糧食工業歷史的見證。


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園區中央的麵粉成品庫房,經過一番設計,如今已變成寬敞明亮的多功能廳,未來入駐企業可在此舉辦文創新品展示、發佈等。園區還將配建室內羽毛球館並設置麵包房、咖啡廳等餐飲區,滿足園區企業的多樣化生活需求。



●騰籠換鳥 煥發新生●



改造只是大磨坊轉型升級的其中一步。騰籠之後還需換鳥,多年來,東城區和園區持續溝通,改造後的園區發展路徑逐步明確——


大磨坊文創園位於永外地區,這一地區被東城區定位為“現代商務區”。因此,入駐企業要符合區域產業鼓勵方向和配套需求,建立准入機制,要發展質量好,創新能力強,具有高成長性。

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目前,園區已引進客戶18家,其中包括中國搜索、國際籃聯中國區總部、創動空間、主選商城等知名組織和企業。



值得一提的是,2019年10月,首都糧食博物館也在園區開館。按照“追本溯源,糧食尋根”、“千古運河,帝都漕運”等篇章,博物館全面展示了北京糧食文化記憶。遊客不僅可以看到扇車、谷礱、石磨、踏碓等古代糧食加工工具,也能夠徜徉在北京的明清小巷,感受老北京糧店、酒館的場景,瞭解一代代北京糧食人為保障首都糧食供應,維護首都糧食安全不懈努力的奮鬥歷程。這個頗具特色的博物館,填補了北京專業博物館的一項空白,被授予“國家糧食安全宣傳教育基地”和“北京市糧食安全宣傳教育基地”稱號。



大磨坊文創園迎來了百年滄桑後的升級,也被時代賦予了全新的使命。相信這個曾經的京城“面袋子”,定能在未來為北京市民提供文化食糧~


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