老房子往往承載著居住者的許多記憶，有著別樣的情懷。所以對於老房子，人們都會想要將其保留，但是裡面老房的裝修和基礎設施卻也給很多人帶來不便。如果要重新裝修，破舊的牆體、不合理的房屋結構、殘破的水電結構等，在裝修時都需要注意。那麼老房子裝修改造有何技巧？至美煥新老房子裝修改造寶典分享如下：
一、老房子裝修改造需注意項
1、老房翻新-對水電項目加以改造
舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局，相應的改造工程量很大。如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5釐米左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水;原有水路要檢查是否鏽蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。同時，施工中和施工後不能留下死角。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新更換、改造。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。
2、老房翻新-對牆、地面、頂面加以改造
舊房牆、地面、頂面的改造要請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂。如有就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥砂漿修補基層、裂縫兒、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
3老房翻新-對門窗加以改造
門窗的老化程度分為幾種情況：一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼製門窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，也必須拆掉重做。
二、老房子裝修改造重點關注項
1、舊房改造-重點監控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水後，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他牆面防水層高度為1米，地面防水返高30釐米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢後，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
2、舊房改造-衛生間排水不可隨意改
一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
3、舊房改造-牆磚地磚老房要謹慎
砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補的損害。
4、舊房改造-包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的循環與流速往往會好於暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。
三、老房子裝修小戶型改造技巧
1、老房改造小戶型技巧，瞭解住房是否可以進行翻新。老房子裝修也是有條件的，首先需要了解自己的住房內部結構，監工會從房屋整體到細節都檢查一遍，包括門窗、有無破損、地板牆壁有無開裂或漏水現象，還有就是排水系統等是否正常，要是一切基礎的功能都完好，那麼就可以著手翻新。
2、老房改造小戶型技巧，在翻新時徹底解決老房子存在的隱患問題我們決定花錢對老房子重新進行裝修，那麼老房子以前存在的各種隱患與問題就要趁這個機會一次性都解決掉，施工的時候多注重一些基礎的工程，把家裡有安全隱患的地方徹底解決掉。
3、學會廢物利用。在老房子造成的過程中，肯定會有許多東西可以再一次改造使用，只要你有一雙巧手，可以把舊物通過合理的改造或者改裝，就可以讓得我們整個家居個性又時尚了，不但能夠改出復古的味道，還可以節約出一筆軟裝的費用。
4、在裝修的過程中向節能靠近。最近的這幾年國家一直都在提倡節能環保這一事項，我們在老房子裝修的過程中就可以向國家政策靠攏，選擇材料的時候可以選擇一些節能材料時有可能會享受到一定的優惠，同時也為以後的節能生活做準備。
以上是至美煥新的老房子裝修改造寶典分享，僅供大家參考，對於老房子裝修，需要特別用心，在水電線路等隱蔽工程方面也要特別的注意。
