耳熟能详的丰臣集团
年度性价比之王项目
TOYOTOMI STAY 难波公园
来了！！！
11月9日盛大开盘
神秘特别优惠：总价低至仅65万起
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亮点一览
【核心地段】位于大阪浪速难波核心区域，紧邻心斋桥购物商圈，是大阪人口增长最快和最宜居的区域之一；
【中心商业】距离核心旅游购物商圈，日本桥电器街，黑门市场仅需步行约15分钟；
【交通便捷】大国町站（御堂筋线、四桥线）、JR难波站、芦原桥站（JR环状线）、JR大和路线等主要交通线路站点均在步行范围内；
【生活便利】紧挨2个公园（难波公园、鸥町公園），1个大型超市（AEON综合超市）。
【现房投资】升級改造大阪正中心的稀缺房源，长租公寓满租状态，现带租出售，包租3年，年租金收益6%（全款），5.6%（分期付款）。
项目概况
位置：大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目10番16
开发商：TOYOTOMI丰臣集团
改造设计：株式会社YO
土地面积：565.22㎡
延床面积：2085.17
房间数：47室
土地权利：所有权
用途地域：商业地域
楼层：共计10层
室内面积：22.56-55.91㎡
赠送阳台：2.74-15.59㎡
交房时间：2021年11月
旧房建成时间：1987年（昭和62年2月26日新筑）
改造时间：2020年年底开始外立面改造
售价：1128万日元—3195.5万日元
折合人民币：约72万人民币—约205万人民币
（开盘特别优惠！约合人民币65万起！）
年租金回报（6%）：约67万日元-约191万日元
折合人民币：约4.3万人民币-约12.2万人民币
区域分析
项目位于浪速区，高端宜居的城市中心生活板块-难波·元町板块，邻近大国町。居住于此，不仅深度感受都心的人气与繁华，还能享受完善的生活娱乐配套。
Point 1 难波-550米步行圈
Point 2 元町-被绿色包围的生活街
Point 3 大国町-便利舒适的生活
Point 1难波-550米步行圈
难波——是大阪当之无愧最繁华的区域之一，被称为“南区大门”。
作为日本大阪的流行中心，难波集购物、交通、商业、观光于一身，是与梅田齐名的核心商业购物CBD商圈，极具大阪本土风情，是赴大阪旅游的必去的打卡圣地。而紧邻难波的是素有大阪的“秋叶原”之称的日本桥，各种电器商店和免税店鳞次栉比。
Point 2 元町-被绿色包围的生活街
大国町被公认为大阪市浪速区最富有生活气息的街道，周边各种超市，公园，教育设施完善。附近设有24小时营业的超大型连锁超市KOHYO，以及日本最大连锁超市品牌AEON。
此外，还依傍大阪知名大型综合商场OCAT，其负一层为JR难波站，二楼则是大阪大型空港以及长途巴士枢纽站。
Point 3 大国町-便利舒适的生活
大国町处于大阪市最繁华的地铁线-御堂筋线&四桥线交汇处，距离大阪都心难波区域仅500M，周边生活设施与娱乐设施兼备。直达大阪各大商业中心，是不可多得的黄金区域。
大国町周边生活娱乐设施完善，在享受都心的繁华生活之余，得到充分的放松与享受。
在2019年经济学人发布的全球最宜居城市中，大阪排名全球第四，日本第一。而难波公园，正处于大阪最宜居，最富有生活气息的区域，因紧邻最繁华的难波购物商圈和旅游热点区域，享受最热闹的商业配套，近距离接触大阪活力无限的一面。同时，元町区域拥有丰富的购物中心、中小学，便利的生活与教育配套吸引了越来越多的当地人和上班族选择在这里居住。
元町区域的人口快速增长远超大阪及浪速的平均增长率，同时吸引了大量海外人士来此定居，大量的租房需求让元町区域的长租公寓市场一直处于供不应求的现状，并且随着大阪近十年的盛事经济热点不断，及大阪副首都的升级，将会吸引更多的精英人士来大阪发展，浪速元町区域的地价、租金将进一步稳健上升。
交通分析
纵横3站4线路，尽享大阪的活力与繁华。
「芦原橋」站—步行6分鐘（J R大阪環狀線）
「J R難波」站—步行10分鐘（JR大和路线）
「大国町」站—步行8分鐘（地下鐵御堂筋線 / 四橋線）
难波公园步行4分钟距离内，拥有2个公园，1个大型综合超市，1个24小时便利店，可以满足住户一系列的生活所需。
难波公园——50米，步行1分钟
鸥町公园——220米，步行4分钟
浪速公园——500米，步行7分钟
Aeon综合超市——110米，步行2分钟
7-11大阪元町店——230米，步行4分钟
KFC——400米，步行约7分钟
浪速盐草店——500米，步行7分钟
Lawson北开二丁目店——750米，步行11分钟
Life盐草店——850米，步行14分钟
丰臣集团将通过多元化运营方式，实现日租、周租、月租灵活运用，完美保证出租回报率。为您提供安全稳健的投资，让您轻松持有，获得稳定收益！
作为难得的大阪正中心的改造房源
对比新房项目
难波公园的价格优势非常明显
而且丰臣集团还提供3年包租
可续签
如果您想投入少量资金，试水日本大阪
核心地段，收益稳定，门槛极低的
难波公园绝对是您的匹配之选
11月9日盛大开盘，手快有手慢无哦~
