2020年6月8号上午，发改委在新闻发布会上介绍了海南自贸港建设方案的细节，我国要在2025年之前，完成海南自贸港的整体建设，全岛封关，执行零关税。
在面对新的国际形势下，具有得天独厚地理位置的海南，32年等待的自由港建设终于迎来新的篇章。
海南是我国紧邻东南亚的独立岛屿省份，地处我国最南部的南海之中，北隔琼州海峡与雷州半岛相对，包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其领海，中部有五指山、黎母岭山地及台地，四周有宽窄不等的平原，长夏无冬。当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦，可以在大海中畅游。
北隔琼州海峡与广东省遥相辉映。1988年由广东省分离，设海南省。全省面积34万多平方千米。人口724万。海南岛是我国第二大岛、中部为五指山，沿海平原占全岛面积2/3。
国家新闻发布会上说的全岛封关是什么意思？
全岛封关意思就是把整个海南岛给封闭起来，经济自成一体，以后大陆的货物到海南岛，算出口，海南岛的货物来大陆，算进口。
之前我们出国或者去港澳台才会过海关，未来我们去海南岛，也要过海关啦。
曾经记得1980年8月26日，国家正式设立深圳特区，深圳市又称为"鹏城"，是中国第一个经济特区。全市土地总面积为仅1953平方公里，其中，经济特区面积为395.81平方公里。经过近40年的建设和发展，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的"深圳速度"。
海南自由贸易港是比深圳还要特殊的经济特区，政策上海南岛经济的独立性，已经达到了和港澳台一个水平线上。并且国家给予了海南岛零关税的特权。
零关税意味着什么？外国的货物进入海南岛，不需要交关税，直接入岛即可，经海南岛再入大陆的时候，才需要交关税。它的关税政策条件基本和香港一致。
海南岛绝对是一个好地方，位于国际航运要道，曾经是海上丝绸之路的起点，并且34万平方公里的地域面积，对于发展自由贸易有很大的可开发空间。
回顾30多年前，在1988年，中央曾特批建立海南经济特区，脱离广东省独立设置省级行政区，并提出自由港建设意见，学习香港、澳门、新加坡的发展之路，降低税收，吸引外资和人才打造最强经济特区。
那当时为什么没有发展起来呢？
有优越于深圳的经济政策，有独特的地理位置，政策一发布，也瞬间吸引了大量的资金和人才涌向海南。在今天我们非常熟悉的万通六君子王功权与冯仑、刘军、王启富、易小迪、潘石屹。这六个个人共聚一堂，借助海南自由港的浪潮，1991年，在海南开始了他们的地产生意，最终各自成为一方霸主。
这六个人的事业历程，就是海南那个时候发展造就的地产泡沫的见证和参与者。他们的起步阶段，也是海南房地产发展的缩影。
政策来了，先把地圈起来，把房子盖起来，卖出去就可以坐等收钱，房地产收割了海南未来十年的经济红利，从89年海南房价以坐火箭的速度快速飙升，从几百元每平米暴涨到七八千一平米，到了93年甚至超越了1万元每平米，对国内经济刚刚起步阶段老百姓，显然海南的房价在那时已是天价。
没有经济基础的海南，纯粹靠炒作的支撑的房地产，怎么可能持久呢？无非都是资本追捧的结果，没有底层百姓的支撑，海南的地产就像空中楼阁，海市蜃楼，最终必然走向崩塌。
在那几年，海南涌入了10万人才，在海南设立了2万家房地产公司，92年海南省的GDP增长达到了惊人的83%。地产行业的兴盛，海南政府仅仅靠卖地就贡献了40%的财政收入。然而当上下都迷信房地产时，93年下半年，海南地产泡沫终于破裂了，没有持续的接盘侠，海南的地产最终是一地鸡毛。到处是烂尾楼，大量的银行资金成为坏账，我国首家破产的银行就是海南发展银行。
是1995年成立于海南省海口市的一家商业银行，注册资本16.77亿元人民币，海南发展银行仅仅撑了不到3年，1998年6月21日，中国人民银行发出公告：由于海南发展银行不能及时清偿到期债务，决定关闭海南发展银行。之所海南发展银行快速倒闭有两个原因，一个是97年海南发展银行接收了海南省5家破产的信用社的债权，并且并入了其他28家在营的农信社，这些农信社违规放贷的情况很严重，再加上海南省的房地产泡沫破灭，最终导致海发行账内不少的贷款难以收回，发生挤兑，导致破产。也可以说海南发展银行间接的死于海南的地产泡沫。
海南经济从此一蹶不振，陷入长久的低迷状态，经过十余年的发展，直到2009年，海南经济才算缓过劲来，开始重新焕发出新的生机。
2010年，海南确定了自己新的战略定位，那就是建立国际旅游岛，借助海南特有的自然风光，以旅游业为支柱产业，想把自己打造成东方的夏威夷。
当时理想很美好，现实却再一次打脸海南，国际旅游岛再次成为资本炒作房地产的良好契机，钢筋水泥堆砌的海南，是自然环境的消失，全国各地的炒房客成了资本收割的韭菜，大量的海景房空置，是严重的资源浪费。海南再一次错失良机。截止2019年，海南的经济位居全国倒数第四名，仅高于西藏、青海、宁夏，可见海南确实很穷。
2019年开始，国际形势风云突变，紧随2020年新型冠状病毒全球爆发，国际形势再一次恶化，如何在国际动荡的局势中，获得良好的发展机会，国家从国际战略的层面，再次确定海南的未来发展战略，打造海南自由港，促进我国与世界的连接，可以说这是海南翻身的好机会，也是我国对外开放的有利方式。
海南自由港政策落地，比邻粤港澳，海南的发展空间及机会有哪些优势？
香港是由来已久的自由贸易港，不仅拥有零关税政策，更重的优势条件就是金融自由港，也就是在香港资金可以自由兑换，没有外汇管制。之所以很多的外国公司或外商投资中国内地，都会在香港注册公司，把香港作为中转站，就是因为香港是金融自由港，美元可以灵活的兑换成港元，港元也可以灵活的兑换成美元，对于外商资金流动具有非常有利的政策空间。
海南相对于香港而言，肯定不会有如此宽松的货币金融政策，不可能放开海南的资本自由兑换。我国也不会像香港一样以牺牲独立的货币政策来换取巨大的金融风险。
如果从金融政策的角度，确实海南和香港对比没有优势，但是国家对海南的定位及政策支持，以及海南独特的地理位置，海南还是有很大的发展空间。
首先，零关税政策，使很多的的货物进入海南是免税的，如果把中国作为主要市场的外国商品，可以选择在海南设立仓储，并且海南作为我国对外的窗口，必然吸引很多的人定居海南，本身海南就会成为一个巨大的消费市场。
其次，中央制定的关税政策，给每一个中国居民，每年10万的免税额度，那么势必拉动很多的内地居民赴海南消费，海南未来将成为国内居民选购进口商品的天堂。当然拥有相关意识的公司也会利用这个政策成立贸易公司，势必促进我国的对外贸易的增长。
每年10万的免税额，是什么概念，我们以香港为例，我们在香港每次购物仅有5000元的免税额度，同时海南有相对广阔的地域面积，那么势必将旅游贸易于一体，极大的促进内地居民到海南消费热情。未来海南将成为内地居民休闲、度假、旅游、购物的天堂。我们也可以不出国门享受来自世界的免税商品。
对于生产类企业，中央的政策将极大的促进外商或内地企业赴海南设厂。
中央对海南自由港的政策中，有这样一条：“对鼓励类产业企业生产的不含进口料件或者含进口料件在海南自由贸易港加工增值超过30%（含）的货物，经二线进入内地免征进口关税”
这条政策的意思就是，在海南设立的生产型企业，只要把免税的进口原材料加工成商品，增值超过30%，就可以被认定为海南本地商品，那么进入内地销售，可以免征关税。
在这条政策的促进下，海南将可能很快成为国外企业在华设立工厂的首选地域，未来将有大量的工厂企业落户海南，海南因为有相对比较充裕的土地开发资源，在未来势必发展成为一个现代化的组装、深加工为主导的工业中心。
就好比，如果国外汽车在香港设立组装工厂，因零部件进口没有关税，成品只要增值30%以上，也就是只要缴纳相应的增值税后，就可以免除25%-70%的关税，甚至个别品类会更多。势必给企业创造巨大的利润空间。
可以说国家是变相的通过税收扶持海南的发展，这将极大的吸引众多的外商投资建厂。海南未来将成为我国转口贸易的重要枢纽。也将是我国对外开放程度最高的前沿阵地。
对于我们很多想有所发展的追梦者，海南或许是再次财富掘金的好去处，你认为呢？说说你对海南的看法！
