你“不拼爹不拼媽”你成功了，你真的很厲害！如果你有爹有媽可以“拼”，相信你可以更成功！這就是一個“拼爹拼媽”的時代。可是我沒有爹媽可拼，但是我公司的土地要被徵收了，搖身一變成為了千萬富翁！
經典案例：眾成律師助力企業增加拆遷補償款六千萬
福建省廈門市某企業客戶的合法房屋及土地被納入徵收範圍，在徵收方張貼發佈正式的徵收決定公告後，該企業客戶積極和徵收方協商談判徵收拆遷補償事宜，經過長達4年的拉鋸戰式談判，徵收方給出的拆遷補償依然遠遠低於市場價，客戶在無奈之下，聯繫上北京眾成拆遷律師團，因為該案自發布徵收決定公告日後已經過了四年，某些訴訟已經超過行政訴訟的期限;另外客戶企業的股權結構也較為複雜，所以，北京眾成拆遷律師團，以楊勇律師牽頭，針對該案組建辦案小組，經過初步的調查取證和詳細的研討，最終確定從“徵收”、“立項”、“規劃”角度入手，採取“以打促談”的綜合法律解決方案。
案件背景
福建省廈門市，一個以旅遊著稱的海上花園城市，客戶任先生(化名)，以招商引資的形式到廈門發展，通過和當地某公司(國有企業)合資的形式，取得一塊兒國有土地的使用權，並修建了用於商業經營的房屋近6000平米，專門成立了物業管理公司進行日常管理。該建築物的大部分用於了出租給商戶經營。
因為歷史原因，該項目的房屋產權一直未轉移登記到任先生控股的物業管理公司名下(這為後期確定“被徵收人”埋下了爭議)，2012年，當地政府將任先生物業所在區域納入了徵收範圍，張貼發佈了徵收決定公告。任先生出於支持當地經濟發展的目的，開始積極準備配合徵收拆遷工作，但是瞭解到拆遷補償的標準僅僅是當地周邊類似房地產市場價五分之一的補償時，開始充滿疑慮，因為如果接受這樣的補償標準，任先生的企業不僅不能保持原有的生產水平，甚至會導致企業破產。
於是任先生開始了和徵收方“拉鋸戰”式的協商談判。但歷經4年之久，雙方即使在各有讓步的情況下，也沒有達成一致的徵收拆遷補償意見。任先生在久拖不決的無奈情況之下，經過朋友介紹，聯繫上了北京眾成拆遷律師團的首席律師楊勇、韓峰律師。
在兩位律師簡單瞭解了該案所涉項目的歷史基本情況、法律程序進程、客戶的股權結構、徵收項目的背景及現狀後，一致得出結論：好在房屋未被強拆，但事態緊急，徵的任先生的同意後，即刻啟程飛赴廈門。經過現場調研以及實地瞭解，兩位律師確定了“以打促談”的基本解決方案。隨後，任先生決定委託北京眾成拆遷律師團全權代理此案。
案件焦點
北京眾成拆遷律師團楊勇律師作為本案的主辦律師，發現該項目徵收決定雖然已經超過訴訟期限，無法起訴徵收決定，但作出該徵收決定的政府主體，在當地報紙上公示了一個徵收決定的延期決定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》之規定，在徵收拆遷中，行政主體沒有權限無限期無條件地延長征收決定的有效實施期限，特別是長達四五年的時間，行政機關應當遵守“法無授權不可為”的基本行政執法原則。於是，楊勇律師果斷決定，對這個“延期徵收決定”的行政行為提起行政訴訟。
同時，北京眾成拆遷律師團隊律師通過調取證據，瞭解到當地市政府隨已將涉案的國有土地地塊進行收儲，卻沒有依法進行任何的公示公告，這剝奪了被徵收人知情權、確認權和聽證權;沒有告知被徵收人商定評估機構事宜，根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》以及國務院令第590號之規定，徵收方違反了評估機構確定的法定程序;另外，徵收方亦沒有與被徵收人簽訂拆遷補償安置協議、作出徵收補償決定，嚴重侵犯被徵收人的合法權益，於是在主辦律師楊勇律師的帶領下，再啟動一行政訴訟法律程序：對涉案相關批覆提起了行政訴訟。
按照既定的“以打促談”的綜合解決方案，專門負責此案的律師辦案小組又通過調查取證發現，本次徵收拆遷項目的規劃許可相關手續也存在法律方面的瑕疵，為了確保本案可以順利達成客戶的訴求，在已提起兩起行政訴訟的基礎上，不辭辛苦，對規劃許可相關手續提起行政訴訟。
該案徵收拆遷的是企業法人的商業經營房屋，相對於自然人住宅的徵收拆遷，相對較為複雜，這不僅涉及徵收拆遷的相關法律、法規、當地的規章政策，還涉及到公司法等商事領域，又鑑於涉案項目的企業股權結構，北京眾成拆遷律師團料定徵收方有可能會在如何確定“被徵收人”方面作文章，所以專門針對此一焦點問題也制定瞭解決方案。
另外，針對徵收拆遷案件多談判、多突發事件等特點，辦案律師團隊為本案制定了諮詢、協商談判、行政複議等全方位徵收拆遷法律解決方案。
最終，在北京眾成拆遷律師團楊勇律師辦案小組及當事人的努力，“邊打邊談”，徵收方也作出了讓步，徵收拆遷補償款從原來的六千萬已經商談到了約一億兩千萬，該案取得階段性重大成功。
律師觀點
對與企業、工廠徵收拆遷，因為企業、工廠屬於商業經營，徵收拆遷的補償應當包含停產停業損失，補償標準應當經過依法確定的評估機構評估。關於房屋價值的補償應當不低於徵收決定公告日周邊類似房地產的市場價。這是有《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條、第十九條明確規定的。這也可以作為被徵收人、被拆遷人判斷徵收方作出徵收拆遷補償是否合理的依據。
北京眾成拆遷律師團提醒：無論是企業、工廠徵收拆遷，還是個人住宅徵收拆遷，在意識到徵收方公佈的補償安置方案不合理時，應當依法積極爭取自身合法權益，果斷的拋棄“畏懼”“猶豫不決”的心理，必要時尋求專業的徵地拆遷律師團隊幫助。
