4月14日，沈北七中东地块土拍，是一个特别有意思的土拍，最终地头蛇中金以最高限价+19500平的配建，高调拿下。
我为什么说有意思呢，上图是中金发的图，地王加冕，霸气外露，后面还有与中金战斗到19000平配建的中海发的图，叫英雄所见略同，这个就有意思了。
还有沈城主流自媒体大V都对本次土拍发表了见解，我分别看了北方楼市、阿宝说房、十四少、二哥看楼市和沈阳房哥的文章，这一波文章，文字功底最好的是北方楼市的黄老邪，黄老邪的文章总能高一个纬度，推荐给各位；最实在的是宝哥的《大房企高溢价摘沈北热地，宝哥给盲目置业者泼泼冷水！》，最简单的是锦上添花，最难最真诚的是火上泼冷水。看看别人的好文章，真受益，以后我来了沈城房地产自媒体文章测评如何？
1.这是一个地王频出的年代
今年的几次土拍都很引人注目，几乎每次都能引爆朋友圈，因为一土拍就出地王，整的地王这个词都变得不那么值钱了。
下面我看看这几个地王：
皇姑地王：中南北皇姑地块，楼面基5400元+16400平地块内政府人才住房；
浑南地王：华润双瑞北地块，楼面价7000元+66000平产权无偿移交政府租赁住房；
大东地王：望花欧博城东地块，楼面价6300元+30500平产权无偿移交政府租赁住房。
也许大概非常大的可能，和平的地王这个月也会出现了，曹仲的领事馆南地块闪亮土拍，13000元的限价，彰显了和平区作为沈阳龙头行政区的地位，既来之则安之，让地王们来得更猛烈些吧！
2.有意思的土拍，有意思的中海
从现场举牌竞拍纪录看，进入租赁住房竞拍阶段，举牌的企业从高到低分别是：
中金：19500平； 中海：19000平； 融创：8000平； 华润：7800平； 碧桂园：7200平； 金地：7000平； ……
进入10000平之后，主要竞争者在中海与中金之间。有才华横溢的网友留言：“当中金举牌19500平的一刹那，中海长长的舒了口气，吓死偶了”，从此以后，我真心服了中海的套路，谁还能走出中海的套路，实在佩服，稍晚的时候，中海发了一篇意味深长的海报，“英雄所见略同，共逸沈北荣耀”，发自内心的感谢中金，有了中金，望京府一下子就有了不错的性价比，看出来这是真心感谢。
而且中海还给中金测算了一下楼面价，6925元，比市场广泛接受的6200多元要高不少，其中深意，不言自明。虽说土拍是资本的游戏，但作为一个小屁民，隔岸观火的看一看，品一品还是挺有意思的，世上万般皆人性。
3.从此以后沈北路姓中金
中金慷慨的拒绝了中海的加盟，黄老邪前辈说“卧榻之侧，岂容他人酣睡”，我个人不太理解，中海来了中金路的兄弟们不是一下子都解放了吗？可能中金要将中金路的兴亡的重任扛在自己肩上，实在是有担当有魄力，未来我会关注中金这块地的发展历程，对了，还有大东美的那块地的操盘。
别的不说，开发商用真金白银再次向外界证明了他们对沈阳房地产市场的看好，信心比黄金都要重要，虽然过程挺有意思，但给我们的启示就是地王频出的年底，是不是沈阳房价会越来越贵，自己找答案吧！
