在中國，土地徵收關鍵分成：集體用地上的徵收和國有土地上的徵收。 依規徵收，實際依的是啥法？ 最先，徵收拆遷的2部法律法規，被徵收人要清楚。 大城市徵拆關鍵根據的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》，鄉村徵拆關鍵根據的是《土地管理法》（2020年1月1日推行的最新版本），一些被劃歸城市規劃區的城中村、郊區鄉村都是參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》。 因此，做為被徵收人，一旦碰到徵拆，最先理應塑造起來的觀念就是說學習法律，《國有土地上房屋徵收與補償條例》與《土地管理法》請有時間學習培訓！
法定條件有什麼
集體用地上的徵收程序流程：
1、公佈擬徵收土地公示
2、徵求群眾建議
3、實地考察與備案
4、制訂一書四計劃方案
5、貼到徵收土地公示
6、貼到徵地補償安置計劃方案公示
7、審批徵地補償安置計劃方案
8、准許徵地補償安置計劃方案
9、土地補償備案
10、執行徵地賠償與農田交貨
國有土地上的房屋徵收程序流程：
1、合乎集體利益的必須
2、合乎各類整體規劃，即考慮“須經徵收”標準
3、擬訂補償計劃方案，開展社會發展風險評價
4、縣市人民政府做出徵收決策
5、選中資產評估機構出示分析報告
6、訂補償協議/做出徵收補償決策
7、自下房子/申請強制執行
拆遷徵地糾紛案件的處理所涉及法律、行政法規、司法解釋等法律規定繁冗複雜，其對法律專業知識的要求非常之高，除此，還應具備處拆徵糾紛案件的豐富經驗
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